Möbliertes 1 Zimmer Wohnung mit Balkon, Stellplatz und Pauschalmiete

Wohnfläche
ca. 36 m²
Zimmer
1
Mietpreis
694 €
Preis/m²
19,28 €
Wohnfläche
ca. 36 m²
Zimmer
1
Mietpreis
694 €
Preis/m²
19,28 €
30539 Hannover - Bemerode
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26L415UX8KXS

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Objektbeschreibung

Tasche abstellen, ankommen und die Füße hochlegen. Dieses vollständig möblierte Einzimmerapartment bietet Ihnen auf rund 36 Quadratmetern ein Zuhause, in dem Sie sich vom ersten Tag an wohlfühlen. Die Wohnung ist sofort verfügbar. Das Apartment eignet sich besonders für Berufstätige, Pendler, Ingenieure und Projektmitarbeiter, die für mindestens sechs Monate in Hannover leben und nach einem langen Arbeitstag in den eigenen vier Wänden zur Ruhe kommen möchten. Sie bringen nur Ihre persönlichen Sachen mit. Alles Weitere ist bereits vorhanden. Der helle Wohnraum verbindet Schlafen, Wohnen und Essen. Ein Bett, ein Sofa mit Schlaffunktion, ein Esstisch mit zwei Stühlen, mehrere Schränke, ein Couchtisch und ein Fernseher schaffen eine wohnliche Atmosphäre. Hier frühstücken Sie entspannt, arbeiten bei Bedarf am Tisch oder lassen den Abend auf dem Sofa ausklingen. Die separate Küche bietet Platz für die Zubereitung Ihrer Mahlzeiten. Das eigene Badezimmer sorgt für die gewünschte Privatsphäre. Auf dem Balkon genießen Sie morgens Ihren Kaffee oder entspannen nach Feierabend. Ein Tisch, zwei Stühle und ein Sonnenschirm stehen bereits bereit. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss. Ein Aufzug bringt Sie bequem nach oben. Ihren Wagen stellen Sie auf dem eigenen Stellplatz im überdachten Parkdeck ab. Die tägliche Parkplatzsuche entfällt. Die Raumaufteilung eignet sich vor allem für eine Person. Eine Vermietung an zwei Personen ist nach Absprache gegen einen monatlichen Aufpreis von 50 Euro möglich. Die Mindestmietdauer beträgt sechs Monate. Ideal für alle, die für eine begrenzte Zeit in Hannover arbeiten und ein eingerichtetes Zuhause statt einer unpersönlichen Übergangsunterkunft suchen.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Die Vermietung erfolgt zeitlich befristet. Der genaue Mietzeitraum wird vor Vertragsabschluss vereinbart. Mietbedingungen: . Pauschalmiete für eine Person: 898 Euro monatlich . Pauschalmiete für zwei Personen: 948 Euro monatlich . Kaution: 1.500 Euro . Mindestmietdauer: sechs Monate . Strom, Wasser, Heizung, Internet und Stellplatz sind enthalten Die Wohnung eignet sich aufgrund ihrer Größe und Aufteilung vor allem für eine Person. Eine Nutzung durch zwei Personen ist nach Absprache gegen einen monatlichen Aufpreis von 50 Euro möglich. Die Wohnung wird als Nichtraucherwohnung vermietet. Rauchen ist innerhalb der Wohnung nicht gestattet. Haustiere sind aufgrund der vollständigen Möblierung nicht erlaubt. Der Rundfunkbeitrag gehört nicht zur Pauschalmiete. Anmeldung und Zahlung übernimmt der Mieter, sofern eine Beitragspflicht besteht. Für eine anerkannte Nebenwohnung lässt sich unter bestimmten Voraussetzungen eine Befreiung beantragen. Bitte senden Sie bei Interesse eine kurze Vorstellung mit folgenden Angaben: . Name und Alter . Beruf und Arbeitgeber . Gewünschter Einzugstermin . Geplante Mietdauer . Anzahl der einziehenden Personen Vor Abschluss des Mietvertrags benötigen wir eine ausgefüllte Mieterselbstauskunft, einen aktuellen Einkommensnachweis und eine aktuelle SCHUFA Bonitätsauskunft. Besichtigungen sind kurzfristig nach Vereinbarung möglich. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 8 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 36 m²
Baujahr
1975
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
694,00 €
Preis/m²
19,28 €
Nebenkosten
126,00 €
Heizkosten
78,00 €
Warmmiete
898,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.500,00
Preishinweis
1 Stellplatz
Nettokaltmiete: 694,00 EUR
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
120
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Balkon, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche

Bemerkungen:
Das Apartment wird vollständig möbliert und bezugsfertig vermietet. Sie bringen nur Ihre persönlichen Sachen mit und können direkt einziehen.

Zur Ausstattung gehören:

. Bett mit Matratze und Bettzeug
. Sofa mit Schlaffunktion
. Kleiderschrank und weitere Schränke
. Esstisch mit zwei Stühlen
. Couchtisch
. Fernseher
. Lampen und Teppiche
. Garderobe und Schuhschrank

Die separate Küche ist vollständig eingerichtet mit:

. Herd mit vier Kochplatten
. Kühlschrank
. Mikrowelle
. CoffeeB Kaffeemaschine
. Wasserkocher
. Toaster
. Geschirr, Gläser und Besteck
. Töpfe und weitere Küchenutensilien

Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein WC, ein Waschbecken, einen großen Spiegel und mehrere Ablagen.

Auf dem Balkon stehen ein Tisch, zwei Stühle und ein Sonnenschirm zur Verfügung.

Weitere Ausstattungsmerkmale:

. Vodafone GigaZuhause 50 DSL
. Gemeinschaftswaschmaschinen im Haus gegen Gebühr
. Ein Aufzug und ein Müllschlucker befinden sich im Haus.
. Eigener Stellplatz auf einem überdachten Parkdeck
. Strom, Wasser, Heizung und Internet in der Pauschalmiete enthalten

Lagebeschreibung

Das Apartment liegt im grünen und gut angebundenen Stadtteil Hannover Bemerode. Das Wohnumfeld ist ruhig und bietet zugleich kurze Wege zur Innenstadt, zur Messe und zu wichtigen Arbeitgebern.

Die Stadtbahnstation Brabeckstraße sowie mehrere Bushaltestellen sind zu Fuß erreichbar. Von dort bestehen direkte Verbindungen in Richtung Innenstadt. Auch ohne Auto bleiben Sie im Alltag flexibel.

Das Messegelände liegt rund vier Kilometer entfernt. Die Medizinische Hochschule Hannover sowie verschiedene Arbeitgeber im Stadtgebiet sind mit dem Auto gut erreichbar.

Für Pendler bietet die Lage eine gute Anbindung an die B6, die B65 und die A7.

Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen für den täglichen Bedarf befinden sich im näheren Umfeld. Der Kronsberg, der Tiergarten und weitere Grünflächen bieten gute Möglichkeiten zum Spazieren, Joggen und Erholen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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