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Frisch Saniert | Hochwertige 4 Zimmerwohnung mit Balkon und Garten



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Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.299 €
Preis/m²
14,93 €
Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.299 €
Preis/m²
14,93 €
30627 Hannover - Misburg-Nord
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NZE1UCIUNH

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Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht diese frisch renovierte 4 Zimmerwohnung mit einer gehobenen Ausstattung und einem durchdachten Grundriss. Ausstattungsmerkmale: - Balkon + Garten zur Alleinnutzung - hochwertiger Bodenbelag - helle Wohnräume - Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche - Küche kann nach Absprache vom Vermieter eingebaut werden Bei Bedarf kann eine Garage mit angemietet werden. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Bitte bewerben (Anfrage) Sie sich über das Portal per E-Mail, telefonische Anfragen können wir leider nicht berücksichtigen! Geben Sie bitte unbedingt eine E-Mail Adresse an!

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, Distanz zum Flughafen: 21.54, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.37, Distanz zum Bus: 0.68

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 87 m²
Baujahr
1965
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.299,00 €
Preis/m²
14,93 €
Nebenkosten
150,00 €
Heizkosten
100,00 €
Warmmiete
1.549,00 €
Kaution
3 Monatskaltmieten
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
171.68
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-11-20
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-11-21
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage von Hannover-Groß-Buchholz, einem gefragten Stadtteil im Nordosten der Landeshauptstadt. Die Umgebung verbindet ruhiges, gewachsenes Wohnen mit einer sehr guten städtischen Infrastruktur. Moderne Wohnquartiere, grüne Bereiche und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie der Medizinischen Hochschule Hannover prägen das Umfeld.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie gastronomische Angebote sind im Stadtteil bzw. in der näheren Umgebung vorhanden. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut: Bus- und Stadtbahnverbindungen ermöglichen eine bequeme Erreichbarkeit der Innenstadt sowie weiterer Stadtteile. Für Pendler bietet die Nähe zum Messeschnellweg sowie zu den Autobahnen A2, A7 und A37 eine sehr gute überregionale Verkehrsanbindung.

Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in gut erreichbarer Nähe. Der Hermann-Löns-Park, die Eilenriede sowie weitere Grünflächen im Umfeld bieten Raum für Spaziergänge, Sport und Entspannung. Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit zentraler Ziele in Hannover.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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