Frisch modernisiert & sofort bezugsfrei: Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung in bester Lage von Hannover

Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
3
Mietpreis
956 €
Preis/m²
14,06 €
Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
3
Mietpreis
956 €
Preis/m²
14,06 €
30173 Hannover
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PQ3XFU6U5X

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Objektbeschreibung

Diese lichtdurchflutete und geschmackvoll modernisierte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss der Hildesheimer Straße 127 in 30173 Hannover bietet auf 68 m² ein modernes Wohngefühl mit durchdachter Raumaufteilung und hohem Wohlfühlfaktor. Die hellen Wohnräume schaffen eine freundliche Atmosphäre und bieten vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für Paare, kleine Familien oder Berufstätige im Homeoffice. Die vorhandene Einbauküche ist funktional ausgestattet und ermöglicht einen komfortablen Start in Ihrem neuen Zuhause. Die Wohnung befindet sich aktuell in den letzten Zügen der Modernisierung und steht ab sofort zur Verfügung. Hinweis: Bei den dargestellten Bildern handelt es sich um Musterbilder, da sich die Wohnung derzeit noch in den letzten Zügen der Kernsanierung bzw. Fertigstellung befindet. Die tatsächliche Ausstattung kann in Details abweichen, entspricht jedoch dem hochwertigen Modernisierungsstandard.

Sonstiges
Hinweise darüber, wie die BUWOG-Immobilien Treuhand Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.buwog-immobilientreuhand.de/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Expose erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.buwog-immobilientreuhand.de und in der BUWOG HOME App.
Verfügbar ab 2026-03-11T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 68 m²
Baujahr
1959
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-03-11T00:00:00.000Z
Mietpreis
956,08 €
Preis/m²
14,06 €
Nebenkosten
122,40 €
Warmmiete
1.078,48 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.868,24
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1959
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
178
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-01-06
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

Bad mit Fenster; Etagenheizung; Gas; Isolierverglasung; Gegensprechanlage;

Lagebeschreibung

Die Hildesheimer Straße zählt zu den gefragten Wohnlagen Hannovers und überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie der schnellen Erreichbarkeit der Innenstadt genießen Sie hier urbanes Wohnen mit kurzen Wegen.

Besonderheit

Die Kombination aus modernisiertem Wohnkomfort, Einbauküche, optimalem Grundriss und zentraler Lage macht diese Wohnung zu einer besonderen Gelegenheit. Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause und genießen Sie modernes Wohnen in einer der beliebtesten Lagen Hannovers!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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