Charmant, modern & frisch saniert: Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche - sofort verfügbar

Wohnfläche
ca. 48 m²
Zimmer
2
Mietpreis
750 €
Preis/m²
15,63 €
Wohnfläche
ca. 48 m²
Zimmer
2
Mietpreis
750 €
Preis/m²
15,63 €
30167 Hannover - Nordstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26R47KV55Z69

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Objektbeschreibung

Diese helle und geschmackvoll modernisierte 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss der Kornstraße 39 in Hannover bietet auf 48 m² ein modernes Wohnambiente mit viel Charme und einer durchdachten Raumaufteilung. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten den idealen Rückzugsort für Singles oder Paare. Die vorhandene Einbauküche ist funktional ausgestattet und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug ohne zusätzlichen Aufwand. Die Wohnung befindet sich aktuell in den letzten Zügen der Kernsanierung und verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer attraktiven Lage. Sie ist ab sofort verfügbar. Hinweis: Bei den dargestellten Bildern handelt es sich um Musterbilder, da sich die Wohnung derzeit noch in den letzten Zügen der Kernsanierung bzw. Fertigstellung befindet. Die tatsächliche Ausstattung kann in Details abweichen, entspricht jedoch dem hochwertigen Modernisierungsstandard.

Sonstiges
Hinweise darüber, wie die BUWOG-Immobilien Treuhand Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.buwog-immobilientreuhand.de/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Expose erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.buwog-immobilientreuhand.de und in der BUWOG HOME App.

Stichworte
Fahrradraum

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Verfügbar ab 2026-07-23T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 48 m²
Baujahr
1954
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-07-23T00:00:00.000Z
Mietpreis
750,24 €
Preis/m²
15,63 €
Nebenkosten
76,80 €
Warmmiete
827,04 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.250,72
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1954
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
129
Gültig bis
2028-07-17
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

seniorengerecht; Bad mit Fenster; Etagenheizung; Gas; Isolierverglasung; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Gemeinschaftsgarten; Mehrfamilienhaus;

Lagebeschreibung

Die Kornstraße befindet sich in einer beliebten Wohnlage Hannovers mit sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem fußläufig erreichbar. Dank der guten Verkehrsanbindung gelangen Sie schnell in die Innenstadt sowie zu zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

Besonderheit: Modernes Wohngefühl, Einbauküche und die attraktive Lage machen diese Wohnung zu einer idealen Gelegenheit für alle, die stilvoll und komfortabel wohnen möchten. Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause und genießen Sie den Erstbezug nach hochwertiger Kernsanierung!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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