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Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon frei!



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Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
4
Mietpreis
778 €
Preis/m²
9,60 €
Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
4
Mietpreis
778 €
Preis/m²
9,60 €
30539 Hannover - Bemerode
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26R5FWAJBN18

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Objektbeschreibung

Wir möchten, dass Sie sich in unseren Wohnungen rundum wohlfühlen. Die Mietparteien verteilen sich auf mehrere Etagen, was zu einem angenehmen und ruhigen Wohnumfeld beiträgt. Ein besonderes Highlight dieses Mietobjekts ist die bunt gemischte und langjährig gewachsene Mieterstruktur, die für eine freundliche und familiäre Atmosphäre sorgt. Zudem stehen im Quartier ausreichend öffentliche PKW-Parkplätze zur Verfügung. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 5485-17-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 81 m²
Baujahr
1998
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
778,00 €
Preis/m²
9,60 €
Nebenkosten
243,00 €
Heizkosten
141,00 €
Warmmiete
1.162,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.334,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 778,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1998
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
71.55
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-12-06
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
Mindestmietdauer: 12 Monate
Balkon für entspannte Stunden im Freien
Badewanne
Laminatboden in den Wohnräumen
Isolierverglasung für ein angenehmes Wohnklima
Gepflegter Gesamtzustand
Kellerraum sowie gemeinschaftliche Waschküche
Rauchmelder in allen relevanten Räumen
Reparaturservice für schnelle Hilfe im Bedarfsfall

Lagebeschreibung

Kattenbrookstrift 25 liegt im Stadtteil Bemerode in Hannover.
Arztpraxen und Apotheken sorgen für eine gute medizinische Versorgung.
Die Stadtbahnhaltestelle 'Kronsberg' ist fußläufig erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum.
Die A7 und A37 sind gut erreichbar, was das Pendeln und Reisen erleichtert.
In der Nähe gibt es Supermärkte, Bäckereien und andere Geschäfte für den täglichen Bedarf.
Das Einkaufszentrum 'Leine-Center Laatzen' ist nur eine kurze Fahrt entfernt und bietet eine Vielzahl von Geschäften und Restaurants.
Der nahegelegene Kronsberg bietet viele Möglichkeiten für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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