Schöne 2-Zimmer-Wohnung im WOHNEN PLUS

Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
2
Mietpreis
644 €
Preis/m²
10,91 €
Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
2
Mietpreis
644 €
Preis/m²
10,91 €
30539 Hannover - Bemerode
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RI2A91U3A6

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Objektbeschreibung

Objektreferenz: 1.589.35 Bitte beachten Sie, dass diese Wohnung zu unserem beliebten Konzept Wohnen Plus gehört und in diesem Fall nur an eine Person vermietet werden kann, die mindestens 60 Jahre alt ist oder eine körperliche/geistige Beeinträchtigung aufweist. WohnenPlus bietet Ihnen verschiedene Zusatzleistungen, die Sie zum Teil sogar kostenfrei nutzen können. So besteht die Möglichkeit eines gemeinsamen Mittagessens oder Kaffeetrinkens im hauseigenen Wohncafé oder die Teilnahme an verschiedenen Angeboten, wie Bastelnachmittagen oder organisierten Ausflügen. Die hannoverschen Werkstätten sind der Dienstleister vor Ort und leisten inklusive Quartiersarbeit. Angebote sind Freizeitgruppen, Frühstücksgruppen, Sozialberatung sowie andere Aktivitäten. Im Laufe des Jahres werden verschiedene Nachbarschaftsfeste organisiert. Somit werden Beteiligungsprozesse und die Vernetzung der Nachbarschaft gefördert.

Sonstiges
HINWEIS ZUR BEWERBUNG: Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung. https://tenant.immomio.com/apply/6b3e0ab6-a232-48f3-8530-c42763b00221 Interessentenlink - https://tenant.immomio.com/apply/6b3e0ab6-a232-48f3-8530-c42763b00221

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,50 m², Kellerfläche: 6,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 4 Etagen

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 59 m²
Baujahr
2022
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-06-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
643,94 €
Preis/m²
10,91 €
Nebenkosten
154,93 €
Heizkosten
117,13 €
Warmmiete
916,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.931,82
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 65,00 EUR
Stellplatzpreis
65,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2021
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
47
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
Die Betriebskostenvorauszahlung enthält 38,05 € Wasserkosten // Neubau // Wohnung ist barrierefrei // Aufzug // Zentralheizung mit Warmwasserversorgung // Kellerraum // hochwertige PVC-Planken in Holzoptik // moderne Medienversorgung (Glasfaserkabel) // Balkon // separate Küche: Fliesenspiegel, Elektroherdanschluss // Bad mit bodengleicher Dusche, Bodenfliesen, Wandfliesen, Waschmaschinenanschluss, Duschkabine // Gegensprechanlage // Abstellraum // Fahrradkeller // Tiefgaragenstellplätze können für 65,00 € monatlich angemietet werden

Lagebeschreibung

Kronsrode bietet städtisches Leben im Grünen - in direkter Nachbarschaft zum Expo Park. Auf 53 Hektar erwachsen hier in dem neuen Stadtteil insgesamt 3.500 Wohneinheiten. Neben Etagenwohnungen entstehen hier auch City-Maisonettes mit eigenem Eingang und Townhouses - darunter versteht man dreigeschossige Stadthäuser, von denen hanova gleich sechs realisieren wird. Ende Mai 2019 wurden die Siegerentwürfe des ausgeschriebenen Architekturwettbewerbs vorgestellt. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel wie die Stadtbahnen Messe/Ost und Stockholmer-Allee sind fußläufig zu erreichen. Großzügige Parkanlagen durchziehen das Quartier. Die Verkehrsanbindung ist ideal. Über den Messeschnellweg ist man in kürzester Zeit in der Stadt und ebenso schnell auf den Autobahnen A2 und A7 // hanova ist im Verbund mit der geballten hannoverschen Wohnungswirtschaft in Kronsrode-Mitte aktiv. Bis Ende 2023 baut das Unternehmen in Niedersachsens größtem Neubaugebiet auf drei definierten Baufeldern (Baufeld 1.1, 7 & 10) rund 300 Wohnungen, eine Kindertagesstätte sowie ein paar Gewerbeeinheiten. Rund ein Viertel der Wohnungen wird öffentlich gefördert, um günstigen Wohnraum anbieten zu können. Die weiteren hannoverschen Akteure sind Delta Bau AG, Gundlach, KSG Hannover, meravis sowie der Spar- und Bauverein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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