Schöne Dachgeschosswohnung in Hannover

Wohnfläche
ca. 60 m²

Zimmer
2

Mietpreis
573 €

Preis/m²
9,54 €

Wohnfläche
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2

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573 €

Preis/m²
9,54 €

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30657 Hannover - Sahlkamp
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SXYDUH1J6B

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Objektbeschreibung

Objektreferenz: MO 1600/48514/190 Es handelt sich um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen
Verfügbar ab 2026-04-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 60 m²

Baujahr

1987

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

2026-04-01T00:00:00.000Z

Mietpreis

572,66 €

Preis/m²

9,54 €

Nebenkosten

159,00 €

Heizkosten

78,00 €

Warmmiete

809,66 €

Heizkosten in Warmmiete enthalten?

Nein

Kaution

1.717,98

Provision

provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr

1987

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

109.3

Gültig bis

nicht übertragen

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

Energieverbrauch

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Badewanne
Keller
Personenaufzug
Zentralheizung

Die Wohnung verfügt über eine dezentrale Warmwasserbereitung, die eine individuelle Regelung in jeder Einheit ermöglicht. Eine Gegensprechanlage sorgt für zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Die Hausreinigung wird regelmäßig durch einen externen Dienstleister durchgeführt.

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt im beliebten und grünen Stadtteil Vahrenheide im Nordosten von Hannover. Die Umgebung ist überwiegend von Wohnbebauung geprägt und bietet eine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in der Nähe und sind gut zu erreichen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Bushaltestellen sowie Straßenbahnlinien liegen in fußläufiger Entfernung und gewährleisten schnelle Verbindungen in die Innenstadt und zu anderen Stadtteilen. Auch die Verkehrsanbindung mit dem Auto ist günstig - die Auffahrt zur A2 und zu weiteren Hauptverkehrsstraßen ist schnell erreichbar.

Zahlreiche Grünflächen, Parks und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung laden zu Spaziergängen, Sport und Erholung ein, wodurch die Lage sowohl für Familien als auch für Berufspendler besonders attraktiv ist.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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