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rollstuhlgerechte 2- Zimmer Wohnung im DG "Kleefelder Bögen"



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Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
2
Mietpreis
734 €
Preis/m²
14,39 €
Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
2
Mietpreis
734 €
Preis/m²
14,39 €
30625 Hannover - Kleefeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26T6NH375MZ8

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Objektbeschreibung

Die Kleefelder Bögen setzen durch ihre warme Klinkerbauweise und die eindrucksvollen Eingangsbögen deutliche architektonische Akzente. Schon von außen wirkt alles freundlich und einladend. Ein Versprechen, dass die Wohnungen durch helle Räume, große Fenster und attraktive Balkone einlösen. Das Haus wurde mit einer modernen Schließanlage von iLoq ausgestattet, welche digital mit Zugangsrechten programmiert wird. Im Keller gibt es einen gemeinschaftlich nutzbaren Fahrradkeller. Alle Etagen sind bequem über einen Aufzug zu erreichen.

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Bildern um vergleichbare Wohnungen handelt. Daher sind Abweichungen nicht auszuschließen. Aufgrund der schwankenden Energiepreise kann es zu Abweichungen bei den Vorauszahlungen der Betriebs- und Heizkosten kommen. Einen Außenstellplatz können Sie auf Wunsch zusätzlich für 40,00€ anmieten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns gerne, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 51 m²
Baujahr
2022
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
734,00 €
Preis/m²
14,39 €
Nebenkosten
127,00 €
Heizkosten
100,00 €
Warmmiete
961,00 €
Kaution
2200 €
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 40,00 EUR
Nettokaltmiete: 734,00 EUR
Stellplatzpreis
40,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
54
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
Die 2 - Zimmer Wohnungen ist barrierefrei erreichbar und teilweise sogar rollstuhlgerecht. Die hochwertigen Materialien der Innenausstattung wurden mit größter Sorgfalt für Sie ausgewählt. Als Bodenbelag für Wohn- und Schlafbereiche ist ein hochwertiges Eichenparkett verlegt worden. Weiß gestrichenes Malervlies an den Wänden bietet Ihnen viele Möglichkeiten, ganz individuelle Farbakzente zu setzen. Die Badezimmer Ausstattung beinhaltet Bodenfliesen in dezenter, sandfarbener Farbgebung, weiße Wandfliesen und setzt auf hochwertige Sanitärobjekte. Den Anschluss für die Waschmaschine finden Sie im Waschkeller. Die Wohnung wirden mit einer modernen Einbauküche inkl. hochwertiger Elektrogeräte und Geschirrspülmaschine ausgestattet. Zu jeder Wohnung gehört ein abschließbarer Kellerraum. Für die Fahrräder gibt es gemeinschaftliche Abstellräume im Untergeschoss. Einen Außenstellplatz können Sie auf Wunsch zusätzlich anmieten.

Lagebeschreibung

Die Kleefelder Bögen liegen direkt an einer der drei Lebensadern Kleefelds - an der Berckhusenstraße. Hier gibt es wirklich alles, was Sie im Alltag benötigen: einen Wochenmarkt, Supermärkte und Drogerien, Bäckereien, Cafés und Restaurants. Auch diverse Kitas und medizinische Angebote (u. a. die MHH) sowie die Grundschule im Kleefelde und die weiterführenden Leinetalschulen befinden sich in direkter Nachbarschaft.

Die Innenstadt von Hannover ist mit Bus, Bahn oder S-Bahn nur 20 Minuten entfernt. Die Natur liegt sogar noch viel näher: In unter 10 Minuten sind Sie mit dem Fahrrad im Tiergarten, im Hermann-Löns-Park und in der Eilenriede. Durch die direkte S-Bahn- und Schnellweg-Anbindung sind beispielsweise auch Celle und Hildesheim bestens zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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