Großzügig, stilvoll & sofort verfügbar: Moderne 3-Zimmer-Wohnung im Herzen Hannovers

Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.202 €
Preis/m²
15,02 €
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.202 €
Preis/m²
15,02 €
30159 Hannover - Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VSWWABNDDK

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Objektbeschreibung

Diese lichtdurchflutete und geschmackvoll gestaltete 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss der Dieterichstraße 7 in 30159 Hannover bietet auf großzügigen 80,12 m² ein modernes Wohnambiente mit viel Raum zum Ankommen und Wohlfühlen. Die hellen und gut geschnittenen Räume schaffen eine freundliche Atmosphäre und bieten vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Ob für Paare, kleine Familien oder Berufstätige mit Homeoffice-Bedarf - der durchdachte Grundriss lässt sich flexibel an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen. Die vorhandene Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die großzügige Wohnfläche und die angenehme Raumaufteilung machen diese Wohnung zu einem Zuhause mit besonderem Wohlfühlcharakter. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und bereit für Ihren Einzug. Hinweis zu den Bildern: Bei den dargestellten Aufnahmen handelt es sich um KI-optimierte Bilder, die der besseren Visualisierung des möglichen Wohnambientes dienen. Die abgebildeten Möbel, Dekorationen und sonstigen Einrichtungsgegenstände sind lediglich beispielhaft dargestellt und nicht Bestandteil der Mietsache. Die tatsächliche Ausführung und Ausstattung der Wohnung kann in Details von den Darstellungen abweichen.

Sonstiges
Hinweise darüber, wie die BUWOG-Immobilien Treuhand Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.buwog-immobilientreuhand.de/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Expose erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.buwog-immobilientreuhand.de und in der BUWOG HOME App.

Stichworte
Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-04-11T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Baujahr
1955
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-04-11T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.201,80 €
Preis/m²
15,02 €
Nebenkosten
120,18 €
Warmmiete
1.321,98 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
3.605,40
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1955
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
107
Gültig bis
2028-07-04
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
Balkon; Einbauküche; Spüle; E-Herd; Laminat; tapeziert; Etagenheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Gemeinschaftsgarten; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Lagebeschreibung

Die Dieterichstraße befindet sich in zentraler Lage von Hannover und überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Dank der sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist die Hannoveraner Innenstadt schnell und bequem erreichbar.

Die zentrale Lage verbindet kurze Wege mit einem abwechslungsreichen urbanen Umfeld und bietet damit ideale Voraussetzungen für alle, die das Stadtleben genießen möchten.

Besonderheit: Großzügige 80,12 m² Wohnfläche, drei vielseitig nutzbare Zimmer, eine Einbauküche und die zentrale Lage machen diese Wohnung zu einer attraktiven Gelegenheit. Ein Zuhause mit Raum, Komfort und urbanem Lebensgefühl - wir freuen uns auf Ihre Anfrage und eine persönliche Besichtigung!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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