Helle gepflegte 3-Zimmer-Whg. im Zentrum Kirchrodes

Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Mietpreis
790 €
Preis/m²
10,53 €
Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Mietpreis
790 €
Preis/m²
10,53 €
30539 Hannover - Bemerode
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZX7NUPD3RZ

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Objektbeschreibung

Gepflegte 3 Zi.-Wohnung im Zentrum von Hannover - Kirchrode. Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten Stadthauses aus dem Bj. 1930. Die Räumlichkeiten umfassen 3 helle Zimmer, ein Duschbad, sowie eine helle Wohnküche mit schönem Erker der großflächige Fenster umfasst. Die Räume sind allgemein durch große Fensterflächen angenehm hell.

Sonstiges
Wir wurden vom Eigentümer vertraglich zur Vermittlung beauftragt und stehen Ihnen für Rückfragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermines gerne zur Verfügung. Hr. Mondrowski - Dipl. u. geprüfter Immobilienfachwirt (IHK)

Stichworte
Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 75 m²
Baujahr
1930
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
790,00 €
Preis/m²
10,53 €
Nebenkosten
120,00 €
Warmmiete
1.116,25 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
3 Kaltmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1930
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
162
Gültig bis
2029-03-07
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Gepflegt
- Laminatböden im Michigan Oak Landhausdielen-Design in Flur und allen Zimmern
- Große Fensterflächen mit Kunststoff - ISO - Verglasung
- Fliesenböden in Bad & Küche
- Einbauspots in Bad & Küche
- Wandlampenanschluss in Wohnzimmer & Flur
- Glaserker macht Küche zur Wohnküche
- 1 Tageslicht - Duschbad, Stand-WC & Waschtisch-Unterbauschrank, Spiegelschrank, Heizkörper mit Handtuchhalter
- Zahlreiche Steckdosen, Kabelanschluss, DSL-Anschluss.
- Wohnungstür mit zusätzlichem Sicherheitsschloss
- Junkers Gas- Etagenheizung
- 2 Kellerräume für Hobby- & Lagerzwecke
- 1 Zimmer ist durch eine verglaste Holz-Schiebetür mit dem Wohnzimmer verbunden
- Türsprechanlage

Lagebeschreibung

Diese Wohnung befindet sich im Herzen von Hannover Kirchrode mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs. Wenige Schritte vor dem Haus befindet sich die Straßenbahnhaltestelle "Hannover Großer Hillen" auf der Tiergartenstraße. Ärtze, Bäcker, Fleischer, Drogerie, Banken und verschiedene Geschäfte befinden sich in direkter Nachbarschaft. Die Verkehrsanbindung mit dem Auto, sowie der Bahn & Bus sind bestens gegeben.
Die Wohnlage Kirchrodes ist als bevorzugt zu bewerten und aufgrund der Nähe zur Innenstadt Hannover, sowie den Grünanlagen " Tiergarten" & "Eilenriede" besonders gefragt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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