Helle gepflegte 3-Zimmer-Whg. im Zentrum Kirchrodes

Wohnfläche
ca. 75 m²

Zimmer
3

Mietpreis
790 €

Preis/m²
10,53 €

Wohnfläche
ca. 75 m²

Zimmer
3

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790 €

Preis/m²
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30539 Hannover - Bemerode
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZX7NUPD3RZ

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Objektbeschreibung

Gepflegte 3 Zi.-Wohnung im Zentrum von Hannover - Kirchrode. Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten Stadthauses aus dem Bj. 1930. Die Räumlichkeiten umfassen 3 helle Zimmer, ein Duschbad, sowie eine helle Wohnküche mit schönem Erker der großflächige Fenster umfasst. Die Räume sind allgemein durch große Fensterflächen angenehm hell.

Sonstiges
Wir wurden vom Eigentümer vertraglich zur Vermittlung beauftragt und stehen Ihnen für Rückfragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermines gerne zur Verfügung. Hr. Mondrowski - Dipl. u. geprüfter Immobilienfachwirt (IHK)

Stichworte
Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 75 m²

Baujahr

1930

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Mietpreis

790,00 €

Preis/m²

10,53 €

Nebenkosten

120,00 €

Warmmiete

1.116,25 €

Heizkosten in Warmmiete enthalten?

Nein

Kaution

3 Kaltmieten

Provision

provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr

1930

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

162

Gültig bis

2029-03-07

Heizmethode

Etagenheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

Energieverbrauch

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Etagenheizung
Gepflegt

- Laminatböden im Michigan Oak Landhausdielen-Design in Flur und allen Zimmern
- Große Fensterflächen mit Kunststoff - ISO - Verglasung
- Fliesenböden in Bad & Küche
- Einbauspots in Bad & Küche
- Wandlampenanschluss in Wohnzimmer & Flur
- Glaserker macht Küche zur Wohnküche
- 1 Tageslicht - Duschbad, Stand-WC & Waschtisch-Unterbauschrank, Spiegelschrank, Heizkörper mit Handtuchhalter
- Zahlreiche Steckdosen, Kabelanschluss, DSL-Anschluss.
- Wohnungstür mit zusätzlichem Sicherheitsschloss
- Junkers Gas- Etagenheizung
- 2 Kellerräume für Hobby- & Lagerzwecke
- 1 Zimmer ist durch eine verglaste Holz-Schiebetür mit dem Wohnzimmer verbunden
- Türsprechanlage

Lagebeschreibung

Diese Wohnung befindet sich im Herzen von Hannover Kirchrode mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs. Wenige Schritte vor dem Haus befindet sich die Straßenbahnhaltestelle "Hannover Großer Hillen" auf der Tiergartenstraße. Ärtze, Bäcker, Fleischer, Drogerie, Banken und verschiedene Geschäfte befinden sich in direkter Nachbarschaft. Die Verkehrsanbindung mit dem Auto, sowie der Bahn & Bus sind bestens gegeben.
Die Wohnlage Kirchrodes ist als bevorzugt zu bewerten und aufgrund der Nähe zur Innenstadt Hannover, sowie den Grünanlagen " Tiergarten" & "Eilenriede" besonders gefragt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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