Schöner Wohnen in Hanstedt

Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
3
Mietpreis
970 €
Preis/m²
12,60 €
Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
3
Mietpreis
970 €
Preis/m²
12,60 €
21271 Hanstedt - Hanstedt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25CQ1C7BDQA4

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Objektbeschreibung

Eine schöne 3-Zimmerwohnung im Erdgeschoss mit eigenem Gartenanteil. Und das in einer ruhigen und schönen Umgebung von Hanstedt. Die Anlage wurde 2004 in massiver Bauweise errichtet und mit zeitlosen Bodenbelägen ausgestattet. Im Wohnzimmer und den Schlafzimmern ist ein Laminatboden in Landhausdielenoptik verlegt. Alle Räume verfügen über eine Fußbodenheizung. Der Flur und die Küche sind mit Terrakottafliesen belegt. Die offene Küche mit dem Tresen als Abtrennung zum Wohnzimmer ist im Landhausstil gehalten. Das schön gegliederte Wohnzimmer wirkt hell und gemütlich. Von hier aus ist auch der Zugang zur teilüberdachten Terrasse und zum Garten, den Sie sich gerne nach Ihren Wünschen herrichten. Ein Geräteschuppen bietet nicht nur Platz für Gartengeräte und Möbel. Auch die Fahrräder finden hier ihren sicheren Platz. Die Küche ist mit allem wichtigem ausgestattet, Backofen, Induktionskochfeld, großer Kühlschrank, Tiefkühleinheit und Geschirrspüler. Alle Fenster verfügen über elektrische Außenjalousien die individuell programmiert werden können. Eine Alarmanlage ergänzt das Angebot. Am besten verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck direkt vor Ort.

Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich notiert. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer, bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, so dass wir eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben nicht übernehmen können. Das Angebot erfolgt freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf / Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Sollten wir Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt haben, füllen Sie bitte das Schnellkontaktformular mit Name und Anschrift aus. Für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen unter Tel. 04181/94486-64 gerne zur Verfügung.

Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen
Verfügbar ab 2026-07-14T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 77 m²
Baujahr
2004
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-07-14T22:00:00.000Z
Mietpreis
970,00 €
Preis/m²
12,60 €
Nebenkosten
75,00 €
Warmmiete
1.195,15 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.910,00
Preishinweis
1 Carportplatz, Miete: 35,00 EUR
Stellplatzpreis
35,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2004
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
106.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-09-26
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
In den Nebenkosten sind die Kosten für
- Wohngebäudeversicherung
- Schornsteinfeger
- Wartung Heizung
- Haftpflichtversicherung
- Grundsteuer
enthalten.

Da die Wohnung über eine eigene Gastherme verfügt schließen Sie mit einem Versorger Ihrer Wahl einen Vertrag ab für Heizung und Warmwasser.

Lagebeschreibung

Hanstedt, ca. 35 km südlich der Großstadtmetropole Hamburg gelegen, vereint ländliches Ambiente mit guter Infrastruktur. Hanstedt präsentiert sich als eine sehr lebendige Gemeinde. Die Hansestadt Hamburg erreichen Sie in ca. 30 Minuten bequem über die A7, Anschlußstelle Garlstorf.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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