Großzügige barrierefreie 2-Zimmer Wohnung in Haren-Erika zu vermieten!

Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
2
Mietpreis
730 €
Preis/m²
9,36 €
Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
2
Mietpreis
730 €
Preis/m²
9,36 €
49733 Haren (Ems) - Erika
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EQZE3FNWH7

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Mit Gartennutzung!

Objekt

Diese zwei-Zimmer-Mietwohnung (barrierefrei) im Erdgeschoss verfügt über eine Wohnküche mit angrenzendem HWR ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Bad sowie ein Gäste WC und ein großes Schlafzimmer. Die Wohnräume sind Lichtdurchflutet und modern gestaltet. Die Terrasse sowie ein Teil des Gartens und ein Kellerraum sind der Wohnung zugeordnet. Eine Fahrradbox ist ebenfalls vorhanden. Das Mehrfamilienhaus besteht aus 2 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit. Der Energieausweis ist vorhanden.

Sonstiges
Strom wird vom Mieter direkt über den Versorger abgerechnet. Zur Kaltmiete in Höhe von 730,-€ kommen noch ca. 190,-€ Nebenkosten sowie 50,-€ für die Einbauküche. Die Gesamtmiete (Warmmiete) inklusive aller Nebenkosten beträgt somit 970,-€ Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2021, nur Nichtraucher

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 78 m²
Baujahr
1991
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
730,00 €
Preis/m²
9,36 €
Nebenkosten
190,00 €
Heizkosten
110,00 €
Warmmiete
920,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.000,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 730,00 EUR
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1989
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
148
Gültig bis
2028-12-19
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2013-11-18
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Etagenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Neuwertig
  • ist vermietet
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartennutzung
- Rollläden

Die Wohnung wurde in 2021 komplett renoviert. Der Boden wurde mit Designbelag und Fliesen ausgestattet.

Lagebeschreibung

In unmittelbarer Umgebung befinden sich ein Arzt, ein Zahnarzt sowie eine Apotheke. Die Grundschule sowie sportliche Einrichtungen und ein EDEKA-Markt befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe zur Wohnung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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