2-Zimmer Neubauwohnung mit Balkon & Stellplatz in Hasbergen!

Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
2
Mietpreis
620 €
Preis/m²
13,78 €
Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
2
Mietpreis
620 €
Preis/m²
13,78 €
49205 Hasbergen - Gaste
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VDS1ZLQJ8P

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Objektbeschreibung

Wir dürfen Ihnen eine moderne Neubauwohnung im attraktiven "Wohnquartier am kleinen Berg" in Hasbergen zur Miete anbieten. Die Wohnung steht ab dem 01.09.2026 zur Verfügung. Die Wohnung überzeugt durch eine moderne und hochwertige Ausstattung. Sie verfügt über eine Fußbodenheizung, eine bodengleiche Dusche, einen Balkon, elektrische Jalousien sowie einen hochwertigen Vinylboden im Schlaf- und Wohnbereich. Eine Lüftungsanlage sorgt zusätzlich für ein angenehmes Raumklima. Zur Wohnung gehört ein fest zugeordneter Stellplatz sowie ein eigener Kellerraum. Die durchdachte Grundrissgestaltung und die großzügigen Fensterflächen schaffen ein modernes und angenehmes Wohnambiente. Dank der hohen Energieeffizienz des Gebäudes entspricht das Wohnquartier zeitgemäßen Anforderungen an umweltfreundliches und energiesparendes Wohnen. Die oberen Geschosse sind bequem über einen Fahrstuhl erreichbar. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und bietet damit einen hohen Wohnkomfort. Die Wohnung steht ab dem 01.09.2026 zur Verfügung. Die genaue Raumaufteilung können Sie dem beigefügten Grundriss entnehmen. Für nähere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne.

Sonstiges
Die Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Irrtümer, Auslassungen und Zwischenvermittlung vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Mietanfragen nur mit Angabe der vollständigen Adresse, Telefonnummer, E-Mail und aussagekräftiger Bewerbung bearbeitet werden können.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 45 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
620,00 €
Preis/m²
13,78 €
Nebenkosten
135,00 €
Warmmiete
785,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1240 €
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR
Stellplatzpreis
30,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
42.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-01-10
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-01-10
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
- Fußbodenheizung
- bodengleiche Dusche
- Balkon
- Vinylboden in Wohn-/Schlafräumen
- Stellplatz
- Fahrstuhl
- schnelles Internet dank geplantem Glasfaser-Hausanschluss
- elektrische Rollläden

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Hasbergen befindet sich südwestlich der Friedensstadt Osnabrück. Im Westen grenzen die westfälischen Gemeinden Lotte und Tecklenburg an, während im Süden die Gemeinden Georgsmarienhütte und Hagen anschließen. Dank ihrer geografischen Lage bietet Hasbergen eine hervorragende Anbindung an die Autobahnen A30 Richtung Rheine/Amsterdam sowie A1 Richtung Münster/Dortmund. Die Osnabrücker Innenstadt, mit ihrer historischen Altstadt, zahlreichen Bars, Cafés, Restaurants, Einkaufsstraßen und kulturellen Einrichtungen, ist mit dem Auto in etwa 5 Minuten und mit dem Fahrrad in rund 15 Minuten erreichbar. Zudem hat man durch die Bushaltestelle, welche sich unmittelbar in der Nähe des Wohnquartiers befindet, einen guten Zugriff auf die öffentlichen Verkehrsmittel und damit auch die Möglichkeit die Stadt Osnabrück stündlich mit einem Schnellbus zu erreichen. Hasbergen bietet mit seiner abwechslungsreichen Umgebung sowohl für Jung als auch für Alt vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erkundung der Landschaft. Zentral im Geopark TERRA.vita zwischen dem Teutoburger Wald und dem Wiehengebirge gelegen, lassen sich hier unterschiedliche Landschaftsformen sowie Epochen und Phänomene aus Millionen Jahren Erdgeschichte erleben. Darüber hinaus zeichnen zahlreiche Rad- und Wanderwege die Region aus, die zum Spazieren, Joggen, Radfahren und Wandern einladen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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