NEU: Wohnen im Herzen von Haselünne - Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung ab sofort verfügbar!

Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
2
Mietpreis
890 €
Preis/m²
10,47 €
Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
2
Mietpreis
890 €
Preis/m²
10,47 €
49740 Haselünne - Haselünne
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26C8R7T4JJ87

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Objektbeschreibung

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung bietet auf 85,35 m² ein komfortables Raumangebot und eine klar strukturierte Aufteilung. Helle Räume, eine moderne Einbauküche und die überdachte Loggia schaffen ein angenehmes Wohnambiente mit viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in den Flur. Direkt gegenüber befindet sich das geräumige Schlafzimmer. Daneben liegt das moderne Badezimmer, das mit einer Dusche ausgestattet ist. Im weiteren Verlauf öffnet sich der lichtdurchflutete Wohnbereich, der den Mittelpunkt der Wohnung bildet. Von hier aus ist die überdachte Loggia erreichbar, die einen geschützten Platz im Freien bietet und zum Verweilen einlädt. Die Küche befindet sich in einem separaten Raum und ist direkt vom Wohnbereich aus zugänglich. Angrenzend liegt der praktische Hauswirtschaftsraum, der zusätzlichen Stauraum sowie Platz für Haushaltsgeräte bietet. Ein weiteres Zimmer ist ebenfalls vom Wohnbereich aus erreichbar. Es kann flexibel als Esszimmer, Büro, Gästezimmer oder zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden. Damit eignet sich die Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder Personen, die ein separates Arbeitszimmer benötigen.

Sonstiges
Mietkonditionen: Kaltmiete: 890,00 € Betriebskostenvorauszahlung: 130,00 € Einbauküche: 50,00 € Die Strom- und Gasversorgung ist vom Mieter selbst anzumelden. Diese Etagenwohnung vereint modernes Design, hochwertige Ausstattung und exklusiven Wohnkomfort - ideal für alle, die stilvolles Wohnen in besonderer Lage schätzen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 85 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
890,00 €
Preis/m²
10,47 €
Nebenkosten
130,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2 Kaltmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Die Wohnung ist hochwertig und komfortabel ausgestattet:

- Aufzug
- Stellplatz
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Moderne, ebenerdige Dusche
- Hochwertige Fliesen- und Vinylböden
- Überdachte Loggia

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in erstklassiger Innenstadtlage unmittelbar am historischen Marktplatz von Haselünne, oberhalb der Bäckerei Wintering. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar.
Haselünne zählt rund 14.700 Einwohner und gilt als älteste Stadt des Emslandes. Die historische Korn- und Hansestadt ist zudem ein staatlich anerkannter Erholungsort und bietet mit der Hase, dem Wacholderhain sowie zahlreichen Rad- und Wanderwegen einen hohen Freizeitwert. Über die Bundesstraßen B 213 und B 402 besteht eine gute Verkehrsanbindung in Richtung Meppen, Lingen und die Niederlande.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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