Moderne 2-Zimmer-Wohnung in der Haselünner Innenstadt!

Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
2
Mietpreis
810 €
Preis/m²
10,95 €
Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
2
Mietpreis
810 €
Preis/m²
10,95 €
49740 Haselünne - Haselünne
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EP5WMTKLIX

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Objektbeschreibung

In bester Innenstadtlage von Haselünne steht diese attraktive 2-Zimmer-Mietwohnung ab dem 16.04.2026 zur Verfügung. Die rund 73,61 m² große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und überzeugt durch eine moderne Aufteilung sowie hochwertige Ausstattungsdetails. Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich mit einer stilvollen Einbauküche, die perfekt in das Raumkonzept integriert ist. Das helle Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und schafft eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Das innenliegende Badezimmer ist zeitgemäß gestaltet und mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein besonderes Highlight ist die Loggia, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Zur der Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz sowie ein Kellerraum. Der Personenaufzug ermöglicht einen einfachen und barrierefreien Zugang zu allen Stockwerken. Die Grundmiete beträgt 810,00 €. Hinzu kommt eine Vorauszahlung auf die Betriebskosten  in Höhe von 80,00 € sowie auf die Heizkosten in Höhe von 70,00 €. Für die Einbauküche wird eine monatliche Pauschale von 50,00 € berechnet. Zusätzlich kommen 25,00 € monatlich für den PKW-Stellplatz hinzu. Die Gesamtmiete beläuft sich somit auf eine Summe von 1.035,00 €. Die Kosten für Strom sind Mieterseits direkt mit dem jeweiligen Versorger abzurechnen.

Sonstiges
Sonstiges: - für die Richtigkeit dieser Angaben wird keine Haftung übernommen - alle Daten und Angaben in diesem Exposé beziehen sich auf die Aussagen des Eigentümers Bei Interesse senden Sie uns gerne eine Anfrage!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
Verfügbar ab 2026-04-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 74 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-04-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
810,00 €
Preis/m²
10,95 €
Nebenkosten
80,00 €
Heizkosten
70,00 €
Warmmiete
1.035,00 €
Kaution
1.620,00
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2024
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
19
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-02-01
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
- Einbauküche
- Fußbodenheizung
- 3-fach-Verglasung
- elektrische Außenjalousien
- Personenaufzug
- Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner
- ebenerdige Dusche
- Loggia
- Mieterkeller
- PKW-Stellplatz
- Innenstadtlage
- Fahrradeinhausung

Lagebeschreibung

Haselünne besticht durch ihre ländliche Idylle und gleichzeitig hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte. Mit rund 12.500 Einwohnern bietet die Stadt eine perfekte Balance aus Ruhe und guter Infrastruktur.

Die Stadt ist bekannt für ihre lange Tradition in der Kornbrennerei und bietet eine malerische Altstadt mit historischen Gebäuden. Neben kulturellen Highlights wie dem Heimathaus und den alten Kornbrennereien punktet Haselünne durch eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken und Schulen - alles, was für den Alltag wichtig ist, befindet sich in der Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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