NEU: Neubauwohnung nahe des Haselünner Zentrums!

Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
3
Mietpreis
730 €
Preis/m²
10,74 €
Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
3
Mietpreis
730 €
Preis/m²
10,74 €
49740 Haselünne - Haselünne
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JGXPW2TCA3

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Objektbeschreibung

Diese hochwertige Neubauwohnung überzeugt mit einer modernen Ausstattung, einem durchdachten Grundriss und einem angenehmen Wohnambiente. Bereits beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den zentralen Eingangsbereich, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche (Küchenmiete 50 EUR monatlich). Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur überdachten Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Neben dem Wohnbereich verfügt die Wohnung über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das helle Tageslichtbad ist mit einer bodengleichen, begehbaren Dusche ausgestattet und bietet modernen Komfort. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC sowie einen großzügigen Hauswirtschaftsraum mit ausreichend Platz für Waschmaschine, Trockner und zusätzlichen Stauraum. Ein PKW-Stellplatz ist bereits im Mietpreis enthalten. Bei Bedarf kann ein weiterer Stellplatz für 25 EUR monatlich angemietet werden. Für Fahrräder steht den Bewohnern außerdem ein gemeinschaftlicher Fahrradschuppen zur Verfügung. Interesse geweckt? Melden Sie sich gerne für einen unverbindlichen Besichtigungstermin bei uns!

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 68 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
730,00 €
Preis/m²
10,74 €
Nebenkosten
240,00 €
Kaution
2 Kaltmieten
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Neuwertig
-3 Zimmer
-Moderne Einbauküche (50 EUR mtl.)
-durchdachte Raumaufteilung
-günstiges Mieterstrommodell
-KfW 40 EE
-Hochwertige Ausstattung
-Glattvlies-Wände
-Zeitgemäße Fliesen / Vinylbelag
-Loggia
-Fahrradstellplätze (vor Witterung geschützt)
-1 PKW-Stellplatz inkl. (bei Bedarf kann ein 2. Stellplatz angemietet werden)

Lagebeschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich in der beliebten Stadt Haselünne im Herzen des Emslandes, nahe des Zentrums (fußläufig erreichbar).
Haselünne bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzten sowie zahlreichen Freizeit- und Sportangeboten. Die historische Innenstadt mit ihren Geschäften, Cafés und Restaurants ist in wenigen Minuten erreichbar und verbindet den Charme einer traditionsreichen Kleinstadt mit den Vorzügen einer modernen Nahversorgung. ?
Haselünne liegt zentral im Emsland und verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Über die Bundesstraßen B213 und B402 sind die Städte Meppen, Lingen, Osnabrück sowie die Niederlande schnell erreichbar.
Neben der guten Infrastruktur überzeugt Haselünne durch seinen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die reizvolle Landschaft des Hasetals mit weitläufigen Rad- und Wanderwegen, Wiesen, Wäldern und Naherholungsgebieten bietet ideale Voraussetzungen für Naturfreunde.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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