Attraktive 3-Zimmer-Wohnung - ruhig gelegen im Herzen von Haselünne

Wohnfläche
ca. 109 m²
Zimmer
3
Mietpreis
900 €
Preis/m²
8,26 €
Wohnfläche
ca. 109 m²
Zimmer
3
Mietpreis
900 €
Preis/m²
8,26 €
49740 Haselünne - Haselünne
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Z9SPTN7F9W

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage von Haselünne überzeugt mit durchdachtem Wohnkomfort und moderner Ausstattung. Auf ca. 108 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein großzügiges Raumkonzept mit viel Licht und einer angenehmen Wohnatmosphäre - ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die komfortables und modernes Wohnen schätzen. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche schafft ein zeitgemäßes Wohngefühl und bietet direkten Zugang zum großen Balkon. Dazu ist die Wohnung bequem über einen Aufzug erreichbar. Das moderne Badezimmer ist mit einer großen ebenerdigen Dusche, Waschbecken, Toilette sowie einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Für hohen Wohnkomfort sorgen die Fußbodenheizung sowie elektrische Rollläden. Die Grundmiete beträgt 900,00 €. Hinzu kommt eine Vorauszahlung auf die Betriebskosten in Höhe von 140,00 € sowie eine Vorauszahlung auf die Heizkosten in Höhe von 90,00 €. Die Einbauküche wird mit einer monatlichen Pauschale von 50,00 € angesetzt, der PKW-Stellplatz in der Tiefgarage ebenfalls mit 50,00 €. Die Gesamtmiete beläuft sich somit auf einen Betrag in Höhe von 1.230,00 €. Die Kosten für Strom werden vom Mieter direkt mit dem Versorger abgerechnet.

Sonstiges
Vielen Dank für Ihr Interesse an unserer Immobilie! Um Ihre Anfrage schnell und effizient bearbeiten zu können, bitten wir Sie, folgende Schritte zu beachten: 1.? ?Kontaktaufnahme: Bitte senden Sie uns über das Onlineportal Ihre vollständigen Kontaktdaten, inklusive Ihrer Mobilrufnummer und E-Mail-Adresse. 2.? ?Lebenssituation: Geben Sie uns zudem bitte eine kurze Beschreibung Ihrer aktuellen Lebenssituation (z.B. Beruf, Familienstand, derzeitige Wohnsituation), damit wir Ihre Anfrage bestmöglich einordnen können. 3.? ?Bearbeitung der Anfragen: Alle Anfragen werden von uns chronologisch bearbeitet. Wir melden uns bei Ihnen, sobald Sie an der Reihe sind. 4.? ?Status der Anzeige: Sollte die Anzeige zwischenzeitlich offline sein, können Sie davon ausgehen, dass bereits ein neuer Mieter für die Wohnung gefunden wurde.

Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 109 m²
Baujahr
2020
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
900,00 €
Preis/m²
8,26 €
Nebenkosten
140,00 €
Heizkosten
90,00 €
Warmmiete
1.230,00 €
Kaution
1.800,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2020
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
42.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2026-01-21
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Neuwertig
- 3 Zimmer
- moderne Einbauküche
- separates Gäste-WC
- großer Balkon (Westausrichtung)
- Fußbodenheizung
- elektrische Rollläden
- Aufzug
- PKW-Stellplatz

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Haselünne und bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind bequem in wenigen Minuten erreichbar.

Durch die zentrale Lage profitieren Bewohner von kurzen Wegen im Alltag und einer guten Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden des Emslandes. Auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, wie Spazier- und Radwege entlang der Hase oder die historische Innenstadt von Haselünne, befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Wohnlage eignet sich sowohl für Singles, Paare als auch kleine Familien, die stadtnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 5 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Haselünne