Hochwertige Obergeschosswohnung mit Balkon in zentraler Lage von Haselünne

Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
2
Mietpreis
700 €
Preis/m²
10,45 €
Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
2
Mietpreis
700 €
Preis/m²
10,45 €
49740 Haselünne - Haselünne
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QBT3ELKUL6

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Objektbeschreibung

Diese schöne, lichtdurchflutete Wohnung in zentraler Lage von Haselünne steht ab dem 01.04.2026 zur Verfügung. Die Wohnung liegt im ersten Geschoss eines Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von 66,69m². Vom Flur aus gelangen Sie in alle Räumlichkeiten der Wohnung. Die Wohn-Küche bietet ausreichend Platz zum Wohnen, Speisen und Kochen. Eine hochwertige Einbauküche wurde bereits Vermieterseits eingebaut. Der Wohnbereich ermöglicht Ihnen zudem Zugang zum geräumigen Balkon. Des weiteren verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer, welches mit bodentiefen Fenster für genügend Tageslicht sorgt. Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche, einem WC, einem Waschbecken inkl. Waschbeckenunterschrank und Spiegelschrank sowie Handtuchheizkörper ausgestattet. Der Hauswirtschaftsraum bietet weiteren Stauraum sowie einen Anschluss für die Waschmaschine. Die Grundmiete beträgt 700,00 € inkl. Stellplatz, zzgl. 60,00 € Pauschale für die Einbauküche. Hinzu kommt eine Vorauszahlung auf die Betriebskosten in Höhe von 115,00 € sowie eine Vorauszahlung auf die Heizkosten in Höhe von 65,00 €. Die Gesamtmiete beläuft sich auf einen Betrag von 940,00 €.

Sonstiges
- alle Daten und Angaben im Exposé beziehen sich auf Aussagen des Eigentümers - Für die Richtigkeit dieser Angaben wird keine Haftung übernommen

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-04-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 67 m²
Baujahr
2020
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-04-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
700,00 €
Preis/m²
10,45 €
Nebenkosten
115,00 €
Heizkosten
65,00 €
Warmmiete
940,00 €
Kaution
1.400,00
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2020
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
15.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-07-09
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
- elektrische Außenjalousien
- Fußbodenheizung
- Balkon mit Stromanschluss und Lampe
- Heizungsart: Erdwärmepumpe
- Einbauküche inkl. Tisch
- Große Regendusche
- barrierefreier Zugang
- Personenaufzug
- Behindertenbesucherparkplatz
- LED-Außen- und Innenbeleuchtung (in der gesamten Wohnung außer im Wohnzimmer)
- Be- und Entlüftungsanlage

Lagebeschreibung

- im Zentrum von Haselünne
- Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Supermärkte und Ärzte sind fußläufig erreichbar
- Haselünner See in wenigen Gehminuten erreichbar

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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