Sanierte 1 Zimmer-Wohnung mit Terrasse in der Altstadt

Wohnfläche
ca. 44 m²
Zimmer
1
Mietpreis
650 €
Preis/m²
14,77 €
Wohnfläche
ca. 44 m²
Zimmer
1
Mietpreis
650 €
Preis/m²
14,77 €
65510 Idstein - Idstein
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2635P9QQBM8J

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Objektbeschreibung

Die hier vorgestellte Wohnung befindet sich in einer kleinen Liegenschaft mit nur 4 Wohneinheiten mitten in der Altstadt und wurde Mitte der 1980er Jahre erstmals umgebaut. Im Jahr 2021 wurde die Heizungsanlage nebst der Wasserzuleitungen grundlegend erneuert.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Als beauftrage Hausverwaltung sind wir direkter Ansprechpartner. Maklercourtage fällt natürlich keine an. Eine kurzfristige Besichtigung ist gerne möglich. Bitte sprechen Sie uns an. Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf, Zwischenvermietung, Zwischenabschluss, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten. Unsere Angaben basieren auf erteilten Informationen Dritter. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der von uns weitergegebenen Angaben haften wir nicht. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 1 Etagen
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 44 m²
Baujahr
1994
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
650,00 €
Preis/m²
14,77 €
Nebenkosten
100,00 €
Heizkosten
65,00 €
Warmmiete
815,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.950,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 650,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
133
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Neuwertig
  • Zentralheizung
Terrasse, Duschbad, Einbauküche, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Nach erfolgter Sanierung verfügt die Wohnung über eine neue, sehr ansprechende Einbauküche, hochwertigen Vinylfußboden bzw. Kunstbeschichtung in Flur und Küche. Details wie die Einbindung der alten Bausubstanz oder die Glasschiebetür verbinden Modernes mit warmen Ambiente! Im Bad wurden alle Accessoires bereits montiert.

Isolierglasfenster nebst Rollläden sind natürlich vorhanden. Die Übergabe erfolgt renoviert.

Lagebeschreibung

Mitten in der Altstadt und dennoch ruhig... daher können Sie jederzeit alle Annehmlichkeiten wie Gaststätten, Cafés und Einzelhandel sofort erreichen oder einen Gang durch die Burganlage und dessen bekannten botanischen Garten unternehmen. Auch den Busbahnhof sowie das Rathaus erreichen Sie mit wenigen Schritten.

Idstein bietet neben der kompletten Infrastruktur wie Apotheken, Ärzten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus usw. auch die Bahnanbindung an das Rhein-Mein-Gebiet sowie durch die direkte Autobahnauffahrt schnelle Verbindungswege nach Wiesbaden, Frankfurt oder Köln.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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