Charmante Zwei-Zimmer-Wohnung im denkmalgeschützten Fachwerkhaus mitten in der Hattinger Altstadt

Diese charmante Mietwohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines denkmalgeschützten Fachwerkhauses aus dem 18. Jahrhundert mitten im Herzen der Hattinger Altstadt. Das historische Gebäude wurde im Jahr 2011 aufwendig und mit viel Liebe zum Detail saniert. Dabei ist es gelungen, den besonderen Charakter des Hauses zu bewahren und gleichzeitig modernen Wohnkomfort zu schaffen. Auf rund 35 m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit einem Wohn- und Schlafzimmer, einer separaten Küche, einem praktischen Abstellraum sowie einem großzügigen Tageslichtbad. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, die das besondere Ambiente eines historischen Fachwerkhauses mit den Vorzügen einer modernen Ausstattung verbinden möchten. Das helle Tageslichtbad verfügt über eine Duschbadewanne, einen Waschtisch mit Spiegelschrank sowie ein WC. Der bereits vorhandene Waschmaschinenanschluss sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Besonderen Charme verleihen die teilweise freigelegten Deckenbalken, die gemeinsam mit den weißen Kassettentüren und dem dunklen Laminatboden eine wohnliche und stilvolle Atmosphäre schaffen. Die Räume sind weiß gestrichen und bezugsfertig. Eine moderne Gas-Zentralheizung, hochwertige Sanitär- und Innenausstattung sowie ein eigener Wasserzähler unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck der Wohnung. Zusätzlich ist im Keller bereits ein Glasfaseranschluss vorbereitet. Für den Hauseingang steht eine Video-Gegensprechanlage zur Verfügung. Öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich unmittelbar hinter dem Gebäude. Anwohner können dort mit einem entsprechenden Parkausweis komfortabel parken. Angaben zum Energieausweis: Diese Immobilie unterliegt nicht den aktuellen Anforderungen der Energieeinsparverordnung (Denkmalschutz).

Sonstiges
Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage. Bitte füllen Sie dazu das Kontaktformular vollständig aus. So können wir Ihnen schnellstmöglich weitere Informationen zusenden und Ihnen einen Besichtigungstermin anbieten. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht. Um Ihre Anfrage schnellstmöglich beantworten zu können, teilen Sie uns bitte beim Erstkontakt die folgenden Daten mit: - vollständiger Name - Mailadresse - Anschrift - Telefonnummer Als Immobilienmakler sind wir nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, die Identität des Kunden festzustellen. Ohne diese Angaben können wir Ihre Anfrage nicht beantworten. Daher bitten wir Sie um die Vollständigkeit Ihrer Angaben und bedanken uns im Voraus für Ihr Verständnis und Ihre Bemühungen. Den vertrauensvollen Umgang mit Ihren Daten sichern wir Ihnen selbstverständlich zu. Alle Angaben, Abmessungen und Preisangaben in diesem Expose beruhen auf den Mitteilungen des Eigentümers. Die Angaben wurden nicht auf deren Richtigkeit und Vollständigkeit geprüft. Eine Gewähr oder Haftung übernehmen wir hierfür nicht. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten als vereinbart (siehe auch unter stalter-immobilien.de/agb).

Stichworte
Gesamtfläche: 35,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, modernisiert