frisch renoviert ab sofort bezugsfertige 1 Raumwohnung

Wohnfläche
ca. 37 m²
Zimmer
1
Mietpreis
419 €
Preis/m²
11,32 €
Wohnfläche
ca. 37 m²
Zimmer
1
Mietpreis
419 €
Preis/m²
11,32 €
89518 Heidenheim an der Brenz - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26U1UTMS24NH

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Objektbeschreibung

Diese charmante Wohnung befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 1960 und bietet auf einer Wohnfläche von etwa 37,06 Quadratmetern ein gemütliches Zuhause. Die Immobilie ist als Wohnung zur Vermietung ausgewiesen und verfügt über ein Zimmer, das vielseitig nutzbar ist. Die Energieversorgung erfolgt über eine zentrale Heizung, und die Energieeffizienzklasse des Gebäudes wird mit C angegeben. Der Bau aus dem Jahr 1960 zeugt von einer soliden Bauweise. Es ist kein Aufzug vorhanden, und die Räumlichkeiten sind nicht als seniorengerecht oder behindertengerecht konzipiert.

Sonstiges
- 12 Monate mindestmietlaufzeit - INDEX Mietvertrag - Bilder können abweichen

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 37 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
419,00 €
Preis/m²
11,32 €
Nebenkosten
65,00 €
Heizkosten
65,00 €
Warmmiete
549,00 €
Kaution
1.257,00 €
Preishinweis
Nettokaltmiete: 419,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
87
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Auf einer gut gestalteten Grundlage ruht diese Immobilie. Die Räumlichkeiten sind mit einem robusten und pflegeleichten Bodenbelag ausgestattet, der für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Moderne Fenster, die für eine gute Belichtung der Innenbereiche sorgen, sind Teil der Ausstattung. Beheizt wird die Wohnung durch eine zentrale Heizungsanlage, die über Fernwärme gespeist wird. Diese Energiequelle wird durch ein effizientes Energiekonzept unterstützt, was sich in der Energieeffizienzklasse C widerspiegelt.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Heidenheim an der Brenz, einer Stadt mit einer gut ausgebauten Infrastruktur. Die zentrale Lage ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgungseinrichtungen sowie Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, was die Mobilität innerhalb der Stadt und darüber hinaus erleichtert. Auch die Anbindung an überregionale Verkehrsnetze, wie beispielsweise Autobahnen, ist unkompliziert herzustellen. Für Freizeitaktivitäten bietet die Umgebung vielfältige Möglichkeiten. Parks und Grünflächen laden zu Erholung und Entspannung ein, während ein breites gastronomisches Angebot und diverse Freizeiteinrichtungen für Abwechslung sorgen. Die unmittelbare Nachbarschaft zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre aus.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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