2 Zimmer Dachgeschosswohnung im Ortskern von Heilbronn ab sofort bezugsfrei Heizkosten und Strom Ex.

• Etagenheizung
• Gepflegt

Charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in zentraler Lage

2. Obergeschoss (Dachgeschoss), zentral in Heilbronn
Wohnfläche: 2 helle Zimmer mit Holz-Laminatboden

Ausstattung:
.Einbauküche (ohne Kühlschrank & Spülmaschine, muss vom Mieter gestellt werden)
.Separater Raum für die Küche
.Kellerraum inklusive
.Waschmaschinenanschluss in der gemeinschaftlichen Waschküche (UG)
.Gasetagenheizung

Mietkonditionen:
.Kaltmiete: 580 €
.Nebenkosten: 200 € (ohne Strom & Gas)
.Strom & Gas: Ca. 180 € (separat über ZEAG AG)
.Gesamtkosten (Schätzung): 960 € monatlich
.Kaution: 1800,- €
.Mietdauer: Unbefristet
.Verfügbar ab: Oktober.2026
.Haustiere: Nicht gestattet

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare und bietet eine perfekte Kombination aus stadtnaher Lage und ruhiger Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar.

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Heilbronn ist eine bedeutende Stadt in Baden-Württemberg, die durch ihre Lage am Neckar und ihre historische Bedeutung als ehemalige Reichsstadt geprägt ist. Mit über 124.000 Einwohnern gehört sie zu den größten Städten des Bundeslandes und ist als Stadtkreis ein zentraler Verwaltungssitz für die Region Heilbronn-Franken. Diese Region umfasst den Nordosten Baden-Württembergs und ist wirtschaftlich sowie kulturell eng mit Heilbronn verbunden.

Besonders bekannt ist Heilbronn auch durch das "Unterland", wie die umliegende Gegend häufig genannt wird. Die Stadt vereint moderne Urbanität mit einer reichen Geschichte und spielt eine wichtige Rolle als Oberzentrum für die Region.