Besondere möblierte Wohnung mit Kamin, Balkon und Gartennutzung in Heilbronn

Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.700 €
Preis/m²
13,82 €
Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.700 €
Preis/m²
13,82 €
74074 Heilbronn - Heilbronn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LPR6ZHJY2U

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause am Trappensee. Diese liebevoll eingerichtete und vollständig möblierte Wohnung verbindet stilvolles Wohnen mit einer warmen und einladenden Atmosphäre. Das besondere Highlight ist der gemütliche Kamin, der dem Wohnbereich seinen einzigartigen Charakter verleiht und besonders in den Wintermonaten für behagliche Abende sorgt. Gleichzeitig schaffen der Balkon und der gemeinschaftlich nutzbare Garten zusätzliche Rückzugsorte im Grünen und laden zum Entspannen ein.

Die Wohnung ist komplett ausgestattet und sofort bezugsfertig. Die moderne Küche verfügt über sämtliche wichtigen Elektrogeräte sowie umfangreiches Koch- und Essgeschirr, sodass Sie ohne großen Aufwand direkt einziehen können. Auch die übrigen Wohnräume sind geschmackvoll möbliert und bieten alles, was für ein komfortables Zuhause benötigt wird. Von Kaffeemaschinen über Wasserkocher und Toaster bis hin zu Kochutensilien und Geschirr ist bereits alles vorhanden.

Nicht nur die Ausstattung überzeugt – auch die Lage macht diese Wohnung besonders attraktiv. Der Trappensee mit seinen weitläufigen Grünflächen und Spazierwegen befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Gleichzeitig erreichen Sie die Heilbronner Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzte und Apotheken innerhalb weniger Minuten. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die B27 und die Autobahn ist hervorragend, sodass sowohl Pendler als auch Studierende und Berufstätige von der zentralen Lage profitieren.

Ob als neues Zuhause für Berufstätige, Paare oder Einzelpersonen – diese Wohnung vereint eine ruhige Wohnlage mit einer hochwertigen Ausstattung und einem besonderen Wohnambiente. Die Vermietung erfolgt möbliert und unbefristet, sodass Sie langfristig einziehen und sich vom ersten Tag an rundum wohlfühlen können.

k.A.
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 123 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
1.700,00 €
Preis/m²
13,82 €
Nebenkosten
320,00 €
Warmmiete
2.020,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
4000
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Moebliert
  • Neuwertig
  • WG geeignet
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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