Grüne Oase ergänzt stilvolle 4 - Zimmerwohnung

Diese stilvolle und repräsentative 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem sehr gepflegten und gut erhaltenen Altbau mit nur drei Wohneinheiten. Hier verbindet sich klassischer Altbaucharme harmonisch mit modernen Wohnkomfort. Bereits beim Betreten der Wohnung beeindruckt das großzügige Raumgefühl mit fantastischen, ca. 3 Meter hohen Decken und edlem Parkettboden. Die vier gut geschnittenen Zimmer bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten - ob als Familienwohnung, Home-Office oder kombination aus Wohn- und Arbeitsbereich. Ein besonderes Highlight ist die im Jahr 2016 eingebaute, hochwertige und voll ausgestattete Einbauküche. Direkt an die Küche schließt sich eine praktische Vorratskammer an, die zusätzlichen Stauraum bietet. Von der Küche aus gelangen Sie zudem direkt in den gepflegten Gemeinschaftsgarten, der von allen Bewohnern der kleinen Hausgemeinschaft genutzt werden kann und zum Entspannen im Grünen einlädt. Das Tageslicht-Duschbad sowie das separate WC wurden 2012 zusammen mit den Fenstern, der Elektrik und der Wohnungstüre modernisiert. Für eine effiziente und zukunftssichere Beheizung sorgt die ganz frisch im Jahr 2023 erneuerte Gastherme.

Sonstiges
Teilweise sind Bilder mit Hilfe von KI bearbeitet und im Digital Staging visualisiert. Es ist im Voraus eine aktuelle Schufaauskunft, sowie die Mieterselbstauskunft abzugeben, so steht einer Objektbesichtigung danach nichts mehr im Wege.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Kindergarten: 0.08, Distanz zur Grundschule: 0.11, Distanz zur Realschule: 1.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.09, Distanz zum Gymnasium: 1.51, Distanz zum Flughafen: 57.80, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.77, Distanz zur Autobahn: 5.67, Distanz zum Bus: 0.12, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.10, Distanz vom Zentrum: 2.30, Distanz zur Hauptschule: 3.59, nur Nichtrauche