Schöne und moderne 2 Zimmer Wohnung!

Wohnfläche
ca. 41 m²
Zimmer
2
Mietpreis
704 €
Preis/m²
17,17 €
Wohnfläche
ca. 41 m²
Zimmer
2
Mietpreis
704 €
Preis/m²
17,17 €
74072 Heilbronn - Heilbronn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UCDQXN8SUJ

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese stilvolle Wohnung befindet im Dachgeschoss eines freundlichen Mehrfamilienhauses in Heilbronn. Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie der Hauptbahnhof sind fußläufig erreichbar. Geheizt wird in diesem Wohnhaus mittels Gas-Zentralheizung. Sowohl die Hausreinigung als auch der Winterdienst werden von den Mietern im wöchentlichen Wechsel, eigenständig durchgeführt. Für Ihren PKW finden Sie in der Umgebung ausreichend öffentliche Parkmöglichkeiten, ein Anwohnerausweis kann bei der Stadt beantragt werden. Die Böden Ihrer neuen Wohnung sind mit einem Design-Vinyl-Belag in zauberhafter Holzoptik ausgestattet und die Wände mit weißer Raufaser tapeziert. Das Badezimmer hat schöne helle Wandfliesen und dunkle Bodenfliesen. Es verfügt über eine bodengleiche Dusche mit moderner Abtrennung, sowie einen Waschmaschinenanschluss. Es ist insgesamt in einem sehr zeitgenössischen Stil. Die Wohnküche hat einen weißen Fliesenspiegel und bietet ausreichend Platz zum Unterbringen Ihrer eigenen Einbauküche. Leider steht Ihnen bei dieser Wohnung kein Balkon zur Verfügung, der Garten im Innenhof des Hauses kann aber von allen Mietern gemeinschaftlich genutzt werden. Im Keller steht Ihnen ein eigenes Kellerabteil, zur Unterbringung Ihres Hab und Guts, zur Verfügung. Interesse an einer Besichtigung? Dann vereinbaren Sie gerne einen Termin mit uns. Wir freuen uns darauf Sie kennenzulernen!

Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte
Fahrradraum, Rolladen
Verfügbar ab 2026-06-26T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 41 m²
Baujahr
1956
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-06-26T00:00:00.000Z
Mietpreis
703,97 €
Preis/m²
17,17 €
Nebenkosten
57,00 €
Heizkosten
77,00 €
Warmmiete
837,97 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.111,91
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1956
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
73
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-08-16
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Zentralheizung
Bad mit Fenster; offene Küche; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Rollläden elektrisch; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Waschmaschinenanschluss; vollständige Wärmedämmung; Dachgeschoss; Mehrfamilienhaus; Dusche;

Lagebeschreibung

Die Stadt Heilbronn hat ca. 123.000 Einwohner und liegt im Norden Baden- Württembergs. Sie ist die siebtgrößte Stadt dieses Bundeslandes. Größere Städte in der näheren Umgebung sind z.B. Neckarsulm (10 km), Bad Friedrichshall (14 km), Sinsheim (35 km) und Mosbach (35 km). Über die Bundesstraße B293 gelangen Sie auf die B27 oder die B39 und von hier aus auf die Autobahn A6 (Richtung Nürnberg oder Mannheim) und können dann auf die A81 (Richtung Würzburg oder Stuttgart) wechseln. Innerhalb von 10 Gehminuten erreichen Sie die Bahnhaltestelle Heilbronn Harmonie, eine Bushaltestelle befindet sich ca. 300m vom Wohnhaus entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unter 5 Minuten zu Fuß zu erreichen. Das Wohnhaus ist direkt an der Heilbronner Innenstadt gelegen, hier können Sie shoppen gehen, verschiedene Restaurants und Cafés besuchen und entspannt durch die Stadt schlendern. Eine Apotheke ist in ca. 5 Minuten erreichbar und unterschiedliche Ärzte , wie Allgemein-, Fach- und Zahnärzte, finden Sie in der Stadt Heilbronn in ausreichender Zahl. Eine Bäckerei finden Sie ebenfalls in unter 5 Gehminuten. In Heilbronn gibt es viele Kindertagesstätten und unterschiedliche Schulen, von Grund- über Real- bis hin zu Berufsschulen. Die Hochschule Heilbronn erreichen Sie mit dem Auto in unter 10 Minuten. Die Stadt Heilbronn bietet viele unterschiedliche Freizeitaktivitäten, Sie können z.B. das Theater oder Museen besuchen oder auch für Technik- und Wissenschaft- Interessierte, das Experimenta.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 44 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Heilbronn