Top gepflegte Mietwohnung mit großer Sonnenterrasse und besonderer Aufteilung - Ideal auch für WGs!

Über das gepflegte Treppenhaus gelangen Sie in den einladenden Flurbereich dieser besonderen Mietwohnung. Helle Bodenfliesen, die freundliche Wandgestaltung sowie die wohnliche Holztreppe ins Dachgeschoss verleihen dem Eingangsbereich eine angenehme Atmosphäre. Von hier aus führt es Sie fast sternförmig in die einzelnen Räume - eine interessante und durchdachte Aufteilung. Ein paar Stufen höher öffnet sich der großzügige Essbereich mit seiner luftigen Deckenhöhe und dem sichtbaren Dachverlauf. Über zwei Stufen gelangen Sie in das gemütliche Wohnzimmer mit behaglichem Ambiente und direktem Zugang auf die beeindruckende Süd-Dachterrasse. Diese bietet mit ca. 38 m² viel Platz zum Entspannen, Sonnen und Genießen - mit schönem Ausblick in die ruhige Umgebung. Die Dachterrasse ist ein echtes Highlight der Wohnung: Großzügig angelegt, mit weitem Blick über die Nachbarschaft und ins Grüne, lädt sie zu gemütlichen Abenden oder geselligen Stunden mit Familie und Freunden ein. Hier genießen Sie Ruhe und Privatsphäre in angenehmer Wohnlage. Von Ess- und Wohnbereich aus gelangen Sie weiter in die komplett ausgestattete Küche mit viel Arbeitsfläche und angenehmem Tageslicht - hier hat alles seinen Platz und Kochen macht wirklich Freude. Direkt angrenzend befindet sich der praktische und großzügige Hauswirtschaftsraum mit guten Abstell- und Lagermöglichkeiten, ideal für Vorräte, Geräte und Waschmaschinenanschluss um den Alltag zu erleichtern. Das geräumige Schlafzimmer bietet eine ruhige Rückzugsmöglichkeit, während das Kinder- oder Bürozimmer flexibel nutzbar ist. Auf Wunsch können hier vorhandene Möbel mit genutzt werden - ideal, wenn eine schnelle Einrichtung gewünscht ist...Bitte lesen Sie die weitere Beschreibung sowie die Informationen über die Ausstattung!!

Sonstiges
Gesucht wird eine kleine Familie oder ein passender Mieter/ Mieterin sowie auch eine wertschätzende WG, die diese schöne, gepflegte Wohnung mit ihrer besonderen Aufteilung zu schätzen weiß. Die Kaltmiete beträgt 1.120,- € bei einer großzügigen Wohnfläche von ca. 137 m². Die Nebenkosten - inklusive Heizung und aller umlagefähigen Kosten - werden mit ca. 380,- € monatlich veranschlagt. Kaution sind drei Kaltmonatsmieten - entspricht 3360 Euro. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Bührer gerne zur Verfügung. Hinweis: Wir sind bemüht, alle Angaben im Exposé so vollständig und korrekt wie möglich darzustellen. Da wir hierbei auf die Informationen unserer Auftraggeber angewiesen sind, können wir keine Gewähr übernehmen. Sollte Ihnen das von uns angebotene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir um schriftliche Mitteilung innerhalb von 5 Tagen unter Angabe des anderen Anbieters. Andernfalls gilt der Nachweis durch ADREMIMMOBILIEN als anerkannt.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang: DSL, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1