Kersanierte zentrale voll möblierte 4 Zimmer Wohnung

Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.800 €
Preis/m²
23,68 €
Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.800 €
Preis/m²
23,68 €
74076 Heilbronn - Heilbronn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26X1GTYUCK8J

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Objektbeschreibung

Moderne, kernsanierte 3-Schlafzimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage von Heilbronn. Die Wohnung bietet drei separate Schlafzimmer, einen offenen Wohn- und Küchenbereich sowie eine voll ausgestattete Küche - ideal für Geschäftsreisende, Familien oder Gruppen. Innenstadt, ÖPNV und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar, gleichzeitig liegt die Wohnung angenehm ruhig. Diese frisch kernsanierte Wohnung vereint modernes Design mit praktischer Ausstattung und eignet sich perfekt für kurze und längere Aufenthalte. Drei separate Schlafzimmer bieten ausreichend Privatsphäre, während der offene Wohn- und Küchenbereich zum gemeinsamen Kochen und Entspannen einlädt. Der Balkon bietet zusätzlichen Raum im Freien. Ausstattung im Überblick: - 3 separate Schlafzimmer (bis zu 4 Personen) - Offener Wohn- & Küchenbereich - Voll ausgestattete Küche (inkl. Spülmaschine, Mikrowelle, Wasserkocher) - Waschmaschine in der Küche - Modernes Badezimmer - Balkon - TV & WLAN - kostenloser Parkplatz auf dem Grundstück Perfekt geeignet für Geschäftsreisende, Monteure oder Familien. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 6 Etagen, nur Nichtrauche
Verfügbar ab 2026-06-03T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 76 m²
Baujahr
1980
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-06-03T22:00:00.000Z
Mietpreis
1.800,00 €
Preis/m²
23,68 €
Warmmiete
2.100,00 €
Kaution
2.000,00
Preishinweis
1 Stellplatz
Nettokaltmiete: 1.800,00 EUR
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Moebliert
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Balkon, Duschbad, Einbauküche

Bemerkungen:
Komplett modernisierte Wohnung mit neuer, gepflegter Ausstattung. Die Räume sind praktisch und zugleich stilvoll eingerichtet und bieten alles für einen komfortablen Aufenthalt. Ideal geeignet für Monteure oder berufliche Aufenthalte, die Wert auf Sauberkeit, Funktionalität und ein angenehmes Wohnumfeld legen.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber sehr zentralen Lage in Heilbronn.

Die Innenstadt ist bequem zu Fuß erreichbar und bietet zahlreiche Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten. Gleichzeitig sorgen nahegelegene Grünanlagen für Erholung im Alltag.

Die Mischung aus urbanem Leben und ruhiger Wohnlage macht die Umgebung besonders attraktiv - sowohl für kurze Städtetrips als auch längere Aufenthalte.

- Innenstadt Heilbronn fußläufig erreichbar
- Stadtbahn & ÖPNV in unmittelbarer Nähe
- Schnelle Anbindung an wichtige Verkehrsstraßen
- Einkaufsmöglichkeiten und Supermärkte in direkter Umgebung
- Parks und Grünflächen für Spaziergänge in der Nähe

Ideal für alle, die flexibel unterwegs sein möchten - ob beruflich oder privat.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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