Kleine helle Wohnung für jung und alt

Wohnfläche
ca. 40 m²
Zimmer
3
Mietpreis
560 €
Preis/m²
14,00 €
Wohnfläche
ca. 40 m²
Zimmer
3
Mietpreis
560 €
Preis/m²
14,00 €
91334 Hemhofen - Hemhofen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EEVV1MP5RC

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Objektbeschreibung

Vermietet wird eine schöne helle Wohnung geeignet für jung und alt. Sie wurde 2024 komplett saniert,und wurde mit einer Einbauküche mit Elektrogeräte ausgestattet, so das für den Mieter keine zusätzlichen Kosten durch den Umzug entstehen und über die Dauer der Mietzeit vom Mieter unentgeltlich genutzt werden kann. Ebenso wurden sämtliche Zimmer mit schöne moderne LED Lampen ausgestattet , die auch über die Mietzeit zur Verfügung stehen. Können aber auch selbstverstänlich vom Mieter getauscht werden. Im Keller ist ein Waschraum vorhanden das für jede Wohnung mit seinem eigenen Wasseranschluss für die Waschmaschiene ausgestattet ist. Am Wohnhaus selber, wurden ebenfalls Sanierungen wie neue Fenster, Fassadenanstrich etc. vorgenommen.

Sonstiges
Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Gas 1 Stellplatz könnte auf Wunsch mit angemietet werden 20,-- € mtl. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 40 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
560,00 €
Preis/m²
14,00 €
Nebenkosten
130,00 €
Warmmiete
729,60 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.200,00
Preishinweis
1 Stellplatz
Nettokaltmiete: 560,00 EUR
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
72
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Rollstuhlgerecht
  • Teil-/Vollrenoviert
Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Einbauküche, jedes Zimmer ist mit LED Lampen ausgestattet. Bad-WC mit Fenster ;
Die Zimmer können wie gewünscht genutzt werden Zimmer 1 kann als Wohnzimmer als auch Schlafzimmer , sowie Zimmer 2 als Kinderzimmer oder Schlafzimmer , und die Wohnküche auch nur als großes Wohn- und Essbereich individuell genutzt werden .
Die Wohnung ist sofort Bezugsfertig nur noch Möbel rein und fertig !!!

Lagebeschreibung

Hier in Hemhofen ist die Welt heute noch in Ordnung. Umgeben von Wäldern und Weiherplatten bietet Hemhofen die für Familien wichtige lokale Infrastruktur. Mit ca. 5300 Einwohnern ist der Ort eine bevorzugte Adresse für Pendler aus dem Städtedreieck Nürnberg, Fürth sowie Erlangen und Herzogenaurach. Die hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten,Apotheken sowie Kitas und Kindergärten deckt jeden Bedarf ab. Es verkehren mehrere lokale Buslinien und die Autobahn A3 ist ebenfalls schnell erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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