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gepflegte Wohnung mit zwei Balkonen und EBK



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Wohnfläche
ca. 94 m²
Zimmer
4
Mietpreis
900 €
Preis/m²
9,57 €
Wohnfläche
ca. 94 m²
Zimmer
4
Mietpreis
900 €
Preis/m²
9,57 €
91334 Hemhofen - Hemhofen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XP31YHQH23

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Objektbeschreibung

Die helle Wohnung mit funktionalem Grundriss ist Teil einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 13 Einheiten. Mieter können sich über eine moderne Einbauküche freuen, die ohne Ablöse zur Verfügung steht. Es besteht die Möglichkeit, die eigene Waschmaschine im gemeinschaftlichen Wäschekeller mit separatem Zähler anzuschließen. Ein Carport gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Komfort. (+ mtl. EUR 50,00)

Besichtigungstermine
Besichtigungstermine können, nach Vorlage der ausgefüllten Selbstauskunft zeitnah vereinbart werden.

Stichworte
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 94 m²
Baujahr
1992
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
900,00 €
Preis/m²
9,57 €
Nebenkosten
350,00 €
Warmmiete
1.250,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3 x Kaltmiete
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1992
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
68
Gültig bis
2029-02-03
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-02-04
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

In der Gemeinde Hemhofen, inmitten des mittelfränkischen Landkreises Erlangen-Höchstadt, genießen Bewohner die Vorzüge einer stadtnahen, jedoch ländlichen Umgebung. Dank der vorhandenen Geschäfte des täglichen Bedarfs besteht eine gute Nahversorgung. In Hemhofen befindet sich eine Kinderkrippe, ein Kindergarten und eine Grund--schule.Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend; mit dem Bus gelangt man in nur etwa 25 Minuten zum Hauptbahnhof Erlangen. Diese praktische Verkehrsverbindung ermöglicht es Berufstätigen und Schülern, schnell und einfach in die umliegenden Städte zu pendeln.Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Hemhofen ein ruhiger, angenehmer Wohnort ist.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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