Wohnung komplett saniert, erstbezug, in happerschoss

Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.188 €
Preis/m²
13,20 €
Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.188 €
Preis/m²
13,20 €
53773 Hennef (Sieg) - Happerschoß
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261AB8QBBC2R

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Objektbeschreibung

Erstbezug nach Sanierung – großzügige 90 m² Wohnung mit Garten & Klimaanlage in Hennef-Happerschoß

In einem frisch sanierten 2-Parteienhaus entsteht diese moderne und helle Wohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche. Die Sanierungsarbeiten laufen aktuell noch, wodurch Sie die Möglichkeit haben, in eine nahezu neuwertige Wohnung einzuziehen.

Die Wohnung überzeugt durch eine moderne Ausstattung, ein neues Badezimmer sowie neue Fenster und eine neue Haustüre. Zusätzlich wurde das Haus frisch gedämmt und bietet dadurch ein angenehmes Wohnklima. Eine moderne Klimaanlage sorgt sowohl im Sommer für Kühlung als auch im Winter für angenehme Wärme.

Ein kleiner Balkon sowie ein Garten gehören ebenfalls zur Wohnung und laden zum Entspannen im Grünen ein.

Ausstattung im Überblick:

* ca. 90 m² Wohnfläche

* 2-Parteienhaus

* Erstbezug nach Sanierung

* neues Badezimme

* neue Fenste

* neue Haustüre

* frisch gedämmtes Gebäude

* Klimaanlage zum Kühlen & Heizen

* kleiner Balkon

* Gartenmitbenutzung

* ruhige Lage in Hennef-Happerschoß

Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die modernes Wohnen in ruhiger Umgebung suchen.

Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Nachricht.

k.A.
Verfügbar ab 2026-07-01T10:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 90 m²
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
1
Verfügbarkeit
2026-07-01T10:00:00Z
Mietpreis
1.188,00 €
Preis/m²
13,20 €
Nebenkosten
130,00 €
Heizkosten
0,00 €
Warmmiete
1.318,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
3564
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht vorhanden
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Teil-/Vollrenoviert
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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