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2- Zimmer Wohnung im Erdgeschoss mit großer Terasse



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Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
2
Mietpreis
725 €
Preis/m²
10,66 €
Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
2
Mietpreis
725 €
Preis/m²
10,66 €
53773 Hennef (Sieg) - Lichtenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UEM8HTWXZR

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Objektbeschreibung

Die zur Vermietung anstehende Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten, modernen Haus (Neubau 2018/2019) in Hennef-Lichtenberg und bietet Ihnen folgende Raumaufteilung:

* Flur/Diele

* Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich inkl. Einbauküche

* Terrasse

* Schlafzimme

* Badezimmer mit Dusche

* Gäste-WC

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:

Kaltmiete 675,00 € + Nutzungsentschädigung der eingebauten hochwertigen Küchenzeile 50,00 € + Heiz- und Betriebskosten 250,00 € + Stellplatz 65,00 € = 1.040,00 €

Bei Vertragsabschluss ist eine moderate Staffelmiete vorgesehen.

Besichtigungstermine
Bitte bewerben Sie sich ausschließlich möglichst ausführlich (Angaben zum möglichen Mietbeginn, Anzahl der Personen, Angabe zum Nettoeinkommen usw.) per E-Mail an [email protected] oder an unsere Postadresse.

Hier insbesondere unter Mitteilung Ihrer Tel.Nr. für ggfs. notwendige Rückfragen von unserer Seite (Festnetz und/oder mobil) sowie unter Angabe einer gültigen E-Mail-Adresse.

Besichtigungstermine werden individuell vereinbart.
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 68 m²
Baujahr
2018
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
725,00 €
Preis/m²
10,66 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
975,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3 Kaltmieten
Stellplatzpreis
65,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2018
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
21.3
Gültig bis
2029-02-27
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-02-28
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Neuwertig
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Stadt Hennef (Sieg) ist eine Stadt im Rhein-Sieg-Kreis in Nordrhein-Westfalen, diese erreicht man mit dem Auto in ca. 10 Minuten (6,5 km). Sie verfügt über ein vielfältiges Einkaufsangebot, Arztpraxen und einen grosszügig angelegten Kurpark sowie eine S-Bahnanbindung zu den Städten Siegburg, Köln und Bonn.Der Ortsteil Uckerath-Lichtenberg zeichnet sich durch die ruhige und doch zentrale Lage aus. Der Ortskern von Uckerath mit mehreren Lebensmittelmärkten, Drogeriemarkt, Bank, Postfiliale, Apotheke sowie diversen Restaurants ist in wenigen Minuten (3,5 km) mit dem Auto zu erreichen. Naturliebhaber finden in allernächster Umgebung vielfältige Möglichkeiten für ausgedehnte Spaziergänge in Wald und Flur.Die Attraktivität dieses Standortes zeichnet sich darüber Hinaus auch durch die sehr gute verkehrstechnische Anbindung aus. Durch die Autobahnanbindungen zur A3 und zur A560 sind die nächstgrößeren Städte Köln und Bonn sowie der Flughafen Köln/Bonn in wenigen Fahrminuten bequem erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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