3-Zimmer Maisonettewohnung in Hennef-Allner

Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.000 €
Preis/m²
11,63 €
Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.000 €
Preis/m²
11,63 €
53773 Hennef (Sieg) - Allner
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Z2226VAQ2C

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Objektbeschreibung

Achtung: Im November erhält die Wohnung ein komplett neues Badezimmer. Ende 2024 wurden bereits die Fenster ausgetauscht. Die Gasheizung wird voraussichtlich dieses oder nächstes Jahr durch eine Wärmepumpe ersetzt.

Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und Dachgeschoss eines gepflegten Fünfparteienhauses aus dem Jahr 1993 und bietet auf 86 m² eine durchdachte Raumaufteilung. Die Ausstattung umfasst eine bereits integrierte Einbauküche, die den Einzug erleichtert. Diese ist voll funktionstüchtig und kann vom neuen Mieter für 500,- Euro abgekauft werden. Alternativ werde ich diese vorab selbst verkaufen. Ein eigener Balkon lädt dazu ein, den Feierabend entspannt zu genießen. Zusätzlich unterstreichen ein zugehöriger Kellerraum sowie ein Stellplatz die praktische Nutzbarkeit dieser Immobilie. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer und ist ab dem 1. Dezember 2026 bezugsfertig (oder schon um den 20.11. herum).

k.A.
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 86 m²
Baujahr
1993
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
1.000,00 €
Preis/m²
11,63 €
Nebenkosten
175,00 €
Heizkosten
95,00 €
Warmmiete
1.175,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
3000
Stellplatzpreis
30,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1993
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
185
Gültig bis
2028-08-21
Heizmethode
INDIVIDUAL
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-08-21
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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