+++ Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Denkmalobjekt +++

Diese moderne Dreizimmerwohnung befindet sich in einem kernsanierten historischen Denkmalobjekt. Das Denkmalobjekt ist eingebettet in die Naturlandschaft der Bergstraße mit Wein- und Obstgärten, inmitten des Arboretums Heppenheim mit heimischen und exotischen Baumriesen. Die Wohnung befindet sich im 2. Bauabschnitt des Objektes - im historischen Hauptgebäude. Hier wird auf ein angenehmes Wohnklima Wert gelegt und so suchen wir Mieter, die dies ebenso zu schätzen wissen. Die neuen Mieter sollten zwei Personen - gerne auch mit einem Kind - sein, fest im Berufsleben stehen und ein geregeltes Einkommen nachweisen können. Parken können Sie auf Ihren beiden dazugehörigen Außenstellplätzen vor dem Gebäude. Angekommen am Haus gelangen Sie über das Treppenhaus oder ganz bequem mit dem Aufzug in das 1. Obergeschoss zu Ihrer Wohnung. In Ihrer neuen Wohnung erwartet Sie ein Dielenbereich, der ideal für Ihre Garderobe geeignet ist. Hier lassen sich Jacken, Tasche & Co. problemlos verstauen. Sie betreten nun Ihren großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Die gezeigte Einbauküche ist nicht Bestandteil des Mietobjektes und wird von den aktuellen Mietern mitgenommen. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf Ihren Balkon in Südwestausrichtung. Lassen Sie hier entspannt den Tag mit einem kühlen Getränk ausklingen. Weiter erreichen Sie Ihr geräumiges Schlafzimmer mit genügend Stellfläche für Ihr großes Bett sowie einen Kleiderschrank. Nebenan gelangen Sie in das dritte Zimmer. Hier können Sie z.B. ein Gäste-/Kinder- oder Bürozimmer für Ihr Home-Office einrichten. Das Tageslichtbadezimmer verfügt über eine bodentiefe Dusche und eine Badewanne. Das Bad ist mit hochwertigen Fliesen ausgestattet und bereits mit einem großen Spiegel, einem Handtuchhalter uvm. versehen. Natürlich darf ein Gäste-WC, ein Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss sowie ein Kellerraum nicht fehlen und runden dieses tolle Angebot einer modernen 3-Zimmer-Wohnung ab. Ihre Weine können Sie sogar in Ihrem persönlichen Weinregal im Keller lagern. Neben der wunderschönen Wohnung haben Sie zusätzlich noch die Möglichkeit im Starkenburg-Flügel den hausinternen Wellness- und Saunabereich, ein Fitnessstudio, einen Werkraum sowie eine TV-Lounge für Geburtstage und Feste zu nutzen. Ich freue mich auf eine gemeinsame Besichtigung und verbleibe in der Zwischenzeit, mit freundlichen Grüßen Katharina Schwarz

Sonstiges
Aufgrund des von uns zu führenden Objektnachweises und der einzuhaltenden Widerrufsbelehrung bitten wir Sie, uns gleich bei Ihrem ersten Kontakt Ihre vollständige Adresse sowie Ihre Kontaktdaten mitzuteilen. Ihre Anfrage kann somit schneller bearbeitet werden. Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die vollständige Richtigkeit wird nicht übernommen.Quelle:- Terraplan Main-Neckar Metropolitan Denkmalsanierungs- und Baugesellschaft mbH & Co. KG, Nürnberg- www.tbsc.club- www.archlab.de- Nova Druck Goppert GmbH, Nürnberg, Bernd Hiepe/Berlin.

Stichworte
Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z