+++ 3-Zimmer-Wohnung im Westen Heppenheims mit Gartenanteil +++

Sie suchen eine schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten? Dann ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie! Die Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus im Westen Heppenheims mit sehr guter Verkehrsanbindung zur Autobahn und auch Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig gut erreichbar. Hier wird auf ein angenehmes Wohnklima Wert gelegt und so suchen wir neue Mieter, die dies ebenso zu schätzen wissen. Die Wohnung wurde 2022 mit einem neuen Küchenboden (helle großflächige Fliesen) ausgestattet, der Fliesenspiegel in der Küche entfernt sowie neue WCs und Waschbecken in Gäste-WC und Bad installiert. Die neuen Mieter sollten maximal zwei Personen sein - gerne auch mit einem Kind - die fest im Berufsleben stehen und ein geregeltes Einkommen nachweisen können. Durch das Treppenhaus gelangen Sie zu Ihrer Wohnung im Erdgeschoss. Hier erwartet Sie zunächst ein Dielenbereich, der ideal für Ihre Garderobe geeignet ist. Vom Flur betreten Sie alle weiteren Zimmer. Das großzügige Wohnzimmer besticht durch die bodentiefen Fensterelemente und ist somit stets lichtdurchflutet. Hier können Sie einen großen Wohn- und Essbereich einrichten. Von hieraus gelangen Sie auf Ihre Terrasse und in Ihren Garten. Dieser ist nach Südwesten ausgerichtet. Lassen Sie hier die Abende entspannt bei einem kühlen Getränk ausklingen. Direkt nebenan befindet sich die Küche. Die gezeigte Einbauküche (ohne Kühlschrank und Spülmaschine) kann gegen einen fairen Abstand von den aktuellen Mietern übernommen werden. Das geräumige Schlafzimmer mit Blick in den Garten bietet genügend Stellfläche für ein großes Bett, einen Kleiderschrank und Kommode. Das zweite Zimmer ist perfekt für ein Kinder- / Büro- oder Gästezimmer, mit ebenfalls ausreichend Platz für entsprechendes Mobiliar. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, einen Waschtisch und WC sowie einen Waschmaschinenanschluss. Ein separates Gäste-WC liegt praktischerweise nebenan. Neben einem Hobby-/Kellerraum gibt es einen Kellerraum als Stauraum sowie zwei PKW-Stellplätze, die bereits im Mietpreis enthalten sind, und runden dieses tolle Angebot ab. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann freue ich mich auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin und verbleibe, mit freundlichen Grüßen Gaby Sabry

Sonstiges
Die Angaben im Exposè beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die Vollständige Richtigkeit wird nicht übernommen.

Stichworte
Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,63 m², 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.45, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 0.80, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz vom Zentrum: 1.70
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z