Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Herbolzheim

Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
2
Mietpreis
915 €
Preis/m²
12,71 €
Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
2
Mietpreis
915 €
Preis/m²
12,71 €
79336 Herbolzheim - Herbolzheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23V6AVTL4Y42

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Objektbeschreibung

In einem denkmalgeschützten historischen Gebäude sind insgesamt 26 moderne Wohneinheiten mit einem freien Blick auf den Kaiserstuhl, die Vogesen und die schöne Umgebung Herbolzheims entstanden.

Das gesamte Gebäude wurde 2018 aufwändig und vollständig saniert.

Genießen Sie den Flair eines jahrhundertealten Gebäudes mit dem Komfort modern ausgestatteten Wohnraumes und einem unverbaubaren Fernblick in Richtung Kaiserstuhl und Vogesen.

Ihre Wohnung erreichen Sie bequem und barrierefrei mit dem Aufzug.

Alle Räume sind stufenlos erreichbar, die Duschwanne hat eine Höhe von ca. 15 cm.

Die Wohnung ist mit Echtholzparkett und Fußbodenheizung versehen.

In dieser außergewöhnlich schönen Wohnung stehen Ihnen ein Schlafzimmer sowie ein offener Wohn- und Essbereich, ein Badezimmer und zwei Abstellräume zur Verfügung.

Alle Räume dieser Wohnung verfügen jeweils über SAT- und Multimediaanschlüsse.

Das Gebäude befindet sich in einer abgeschlossenen Anlage.

Zusätzliche Stellplätze stehen in der geschlossenen Anlage bei Bedarf zur Verfügung.

Sonstiges
2-Zimmer-Wohnung = Nr. 20 (ca. 71,52 m²) ab 01.10.2026 zu vermieten.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 72 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
915,00 €
Preis/m²
12,71 €
Nebenkosten
215,00 €
Warmmiete
1.130,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2745,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
- alle Wohneinheiten komplett saniert
- hochwertige Badausstattung
- Parkettboden
- alle Räume mit Fußbodenheizung ausgestattet
- jede Etage über Aufzug erreichbar
- Sat-Anlage
- Fahrradhaus
- Hausmeister und Winterdienst

Lagebeschreibung

Die Stadt Herbolzheim, mit heute ca. 10.000 Einwohnern, liegt zwischen Lahr und Freiburg. Eine hervorragende Autobahnanbindung und ein gut ausgebautes Straßennetz, sowie die verschiedensten öffentlichen Verkehrsanbindungen. Der Freizeitwert der Stadt ist durch die attraktive Umgebung überdurchschnittlich hoch. Die rebenbewachsenen Hügel und Naturschutzgebiete sind durch zahlreiche Rad- und Wanderwege erschlossen und laden zur Erholung in der Natur ein. Der Europapark Rust liegt nur wenige Autominuten entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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