Exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Herbolzheim

Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.468 €
Preis/m²
12,77 €
Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.468 €
Preis/m²
12,77 €
79336 Herbolzheim - Herbolzheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25LLT66SBCMX

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Objektbeschreibung

In einer denkmalgeschützten historischen Gebäude ist diese Wohnung komplett neu entstanden. Das gesamte Gebäude wurde 2018 aufwändig und vollständig saniert. Genießen Sie nun den Flair eines jahrhundertealten Gebäudes mit dem Komfort eines komplett neuen und modern ausgestatteten Wohnraumes. Ihre Wohnung erreichen Sie bequem und barrierefrei. Alle Räume sind stufenlos erreichbar, die Duschwanne hat eine Höhe von ca. 15cm. Die Wohnung ist mit Echtholzparkett und Fußbodenheizung versehen. In dieser besonderen Wohnung stehen Ihnen ein Schlafzimmer, ein offener Wohn-, Koch- und Essbereich, ein Badezimmer, zwei Kinderzimmer/Büros und ein Abstellraum zur Verfügung. Alle Räume bieten eine Deckenhöhe von etwa 3 Metern und sind jeweils mit SAT- und Multimediaanschluss versehen.

Sonstiges
4-Zimmer-Wohnung BA 3 EG links (ca. 114,67 m²) ab 01.03.2026 zu vermieten Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2025-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 115 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2025-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.468,00 €
Preis/m²
12,77 €
Nebenkosten
230,00 €
Warmmiete
1.698,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3 MKM
Stellplatzpreis
60,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
- Wohnung komplett neu in 2025
- hochwertige Badausstattung
- Parkettboden
- alle Räume mit Fußbodenheizung ausgestattet
- SAT-Anlage
- Fahrradhaus
- Hausmeister und Winterdienst

Lagebeschreibung

Die Stadt Herbolzheim, mit heute ca. 10.000 Einwohnern, liegt zwischen Lahr und Freiburg. Eine hervorragende Autobahnanbindung und ein gut ausgebautes Straßennetz, sowie die verschiedensten öffentlichen Verkehrsanbindungen. Der Freizeitwert der Stadt ist durch die attraktive Umgebung überdurchschnittlich hoch. Die rebenbewachsenen Hügel und Naturschutzgebiete sind durch zahlreiche Rad- und Wanderwege erschlossen und laden zur Erholung in der Natur ein. Der Europapark Rust liegt nur wenige Autominuten entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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