Großzügige 2,5-Zimmerwohnung mit Südbalkon und Stellplatz

Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
700 €
Preis/m²
8,33 €
Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
700 €
Preis/m²
8,33 €
58313 Herdecke - Ende
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GU8A5ESNU6

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Objektbeschreibung

Die hier angebotene helle 2,5-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 84 m² befindet sich im 1. Stock eines gepflegten und ruhigen 2- Familienhauses aus dem Baujahr 1984. Die Wohnung wurde kürzlich mit einem modernen Laminatboden ausgestattet. Von der zentralen Diele aus gelangen Sie in den großzügigen und durch die großen Fensterflächen lichtdurchfluteten Wohnbereich mit direktem Zugang zum großen Südbalkon. Hier können Sie entspannte Stunden verbringen und den tollen Ausblick ins Grüne genießen. Das separierte Esszimmer ist zum Wohnbereich hin geöffnet, wodurch mit der angrenzenden Küche eine moderne Wohnatmosphäre geschaffen wird. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt ebenfalls über einen Balkonzugang zu einem sonnigen Essplatz. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet. Das geräumige Schlafzimmer mit großem Fenster vervollständigt das Raumangebot dieser Wohnung, die für einen 1-2 Personenhaushalt geeignet ist. Im Untergeschoss des Hauses befindet sich ein separater Kellerraum sowie eine gemeinschaftliche Waschküche. Der anzumietende Stellplatz (25 EUR mtl.) ist direkt vor dem Haus platziert. Das Halten von Haustieren ist nicht gestattet. Freuen Sie sich auf eine attraktiv geschnittene 2,5-Zimmerwohnung mit schönem Südbalkon in bester Lage von Herdecke-Kirchende.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: NW, 2 Etagen, modernisiert: 2026

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 84 m²
Baujahr
1984
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
700,00 €
Preis/m²
8,33 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
900,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.400,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 25,00 EUR
Stellplatzpreis
25,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
104.3
Gültig bis
2036-06-08
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-06-09
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Kunststofffenster - Isoverglasung
Kunststoffrollläden
Zentralheizung - Energieträger Öl
großer Südbalkon mit Markise
Einbauküche mit Elektrogeräten
moderner Vinylboden (Erstbezug)
Badezimmer mit Badewanne und Dusche
gemeinschaftliche Waschküche
separater Wohnungskeller
optional anzumietender Stellplatz (25 EUR)

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in einer verkehrsberuhigten Sackgasse zentral im Stadtteil Herdecke-Kirchende. Die Lage zeichnet sich durch ihre grünen Erholungsräume und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten sowie die schnelle Erreichbarkeit des Herdecker Zentrums und der Nachbarstädte Dortmund, Witten und Hagen aus. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Ärzte und Sportvereine sind fußläufig erreichbar. Die umliegenden Städte sind über Busverbindungen gut angebunden. Die zentrale und gleichzeitig ruhige Lage im Kirchender Dorfkern macht dieses Mietangebot besonders attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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