Neubauwohnung - 91 m² am Stiftberg !

Erstbezug in einem Stadthaus mit 6 Wohnungen und Tiefgarage. Die Bauausführung beinhaltet folgende Ausstattungsdetails: -Energetischer Standard-KfW 40- Energie Effizienzklasse A + -Fahrstuhlanlage von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss -Wärmedämmputz d - 20 cm, Fenster 3-fach verglast, Fußbodenheizung in allen Räumen mit Regelung über Raumthermostatventil. -Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung in jeder Wohnung. -Bodengleiche Dusche mit Echtglas-Duschabtrennung -Alle Fenster und Terrassentüren haben Rollladen mit elektrischem Antrieb. -Gegensprechanlage mit Monitor in der Wohnung für den videoüberwachten Hauseingang -Balkone mit Edelstahlgeländer und Glaselementen. -Bodenbeläge: Bodenfliesen im Bad, WC und HWR. Vinylboden im Wohn-Ess-Schlaf- und Kinderzimmer. -Inkl Malerarbeiten. -Großzügig bemessener Tiefgaragenstellplatz 60,- EUR -Gemeinschafts-Fahrradkeller. -Weiterhin gehört zu jeder Wohnung 1 Kellerraum.

Sonstiges
Erstbezug ab 01.09.2026 möglich! Kaltmiete: Whg.-EG Nr. 2 mit ca. 91 m² Wfl. = 1.210,- EUR zuzügl. Nebenkosten Whg..-DG Wohnungg. ca. 82/90 m² Wfl. mit 58 m² begehbaren Spitzboden = 1.200,- EURzuzügl. Nebenkosten zuzügl. Tiefgaragenstellplatz. = 60,- EUR Wohnungsbesichtigung nach Terminvereinbarung möglich !

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Lage im Wohngebiet
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z