Modernes Wohnen im historischen Ambiente - Kernsanierte Altbauwohnung in Bahnhofsnähe!

Wohnfläche
ca. 98 m²
Zimmer
3
Mietpreis
882 €
Preis/m²
9,00 €
Wohnfläche
ca. 98 m²
Zimmer
3
Mietpreis
882 €
Preis/m²
9,00 €
32052 Herford - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265ZC2ADQMGQ

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das den Charme einer historischen Ära mit modernem Wohnkomfort vereint. Diese kernsanierte Altbauwohnung befindet sich in einem ehemaligen Fabrikgebäude, das behutsam renoviert wurde, um zeitgemäße Anforderungen zu erfüllen, ohne den einzigartigen Charakter des Gebäudes zu verlieren. Die Wohnung wurde komplett kernsaniert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Die Immobilie besticht durch großzügige Wohnräume, die Flexibilität und Individualität ermöglichen. Sie verfügt über 3 Zimmer, darunter ein geräumiges Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine moderne Küche, 1 Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer. Diese kernsanierte Altbauwohnung bietet eine einzigartige Gelegenheit, das Beste aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort zu vereinen. Erleben Sie das Flair vergangener Zeiten in einer perfekt renovierten Umgebung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Wohnangebot überzeugen. Die Heizkosten rechnen die Mieter direkt mit den Stadtwerken Herford ab.

Sonstiges
Immobilien Klemme eine Marke der Vpro Immobilien GmbH Osterstraße 31 32105 Bad Salzuflen Tel.: +49 (0) 5222 - 980 94 82 E-Mail: info[at]immobilien-klemme.de Web: www.immobilien-klemme.de Büro-Öffnungszeiten: Mo - Do: 09:00 - 18:00 Uhr Fr: 09:00 - 13:00 Uhr Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Ihren vollständigen Adressdaten bearbeiten können. Viele weitere Angebote unter: www.immobilien-klemme.de Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der Mietvertrag. Wir bedanken uns für Ihr Interesse und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Die Angaben sind freibleibend und unverbindlich, sie erfolgen im Namen des Verkäufers, insoweit ist ein Irrtum vorbehalten. Für den Mieter entstehen keine Kosten für die Wohnungsvermittlung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert: 2023, modernisiert
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 98 m²
Baujahr
1880
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
882,00 €
Preis/m²
9,00 €
Nebenkosten
147,00 €
Warmmiete
1.298,42 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.765 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
188.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Zentralheizung
- Altbaucharme
- Kernsaniert
- Einbauküche
- Innenstadtlage
- modernes Bad
- helle, hohe Räume
- einzugsfertig

Lagebeschreibung

Zentrumsnahe Lage gegenüber vom Haupt- und Busbahnhof Herford. Von hier erreichen Sie alle wichtigen Anlaufpunkte der Innenstadt bequem zu Fuß. Öffentliche Parkmöglichkeiten stehen direkt vor der Tür zur Verfügung. Im direkten Umfeld befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und weitere Dinge des täglichen Bedarfs.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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