Premium-WG in Herford,2Zimmer

Premium-WG in Herford: 2-Zimmer-Reich (38 m²) mit neuer Küche & Top-Anbindung!

Hallo zusammen,

wir suchen zum 01.12.2026 für unsere frisch renovierten, im Jahr 2017 kernsanierten Räume im 1. OG (Salzufler Straße) eine unkomplizierte Nachfolge. Die Zimmer werden unmöbliert übergeben, sodass Sie sich ganz nach Ihrem eigenen Geschmack einrichten können. Ob beruflich etabliert, die jüngere Generation in fester Anstellung oder das ältere Semester im Ruhestand – bei uns ist jede Altersgruppe herzlich willkommen, wenn das Verständnis für ein harmonisches Zusammenleben gegeben ist.

Ihr eigenes Reich (Zur Alleinnutzung):

Sie bekommen zwei komplett eigene, helle Wohnräume (16,59 m² und 21,30 m² – insgesamt 37,89 m² reine Wohnfläche für Sie allein) mit einem herrlichen, ruhigen Blick in den Garten.

Der Gemeinschaftsbereich:

Das moderne Badezimmer (5,10 m²), den Flur sowie eine Küche (10,52 m²) teilen Sie sich mit einem sehr ruhigen, freundlichen Paar (Tochter & Schwiegersohn des Vermieters) von der gegenüberliegenden Flurseite.

Highlight: Es wird für beide Parteien eine völlig neue, moderne Einbauküche inklusive neuer Elektrogeräte (Herd, Ofen, Spülmaschine, Kühlschrank) eingebaut!

Ein gemeinsamer, entspannter Putzplan sorgt dafür, dass die Begegnungsflächen für alle stets sauber und einladend bleiben.

Top-Anbindung & Infrastruktur (Salzufler Straße):

Hier wohnen Sie absolut zentral im Friedenstal und sind perfekt vernetzt, egal ob mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln:

Autobahn (A2): Die Auffahrt zur A2 Richtung Hannover oder Dortmund erreichen Sie in knapp 5 Minuten über die Salzufler Straße. Perfekt für Pendler!

Öffentlicher Nahverkehr: Eine Bushaltestelle befindet sich direkt schräg gegenüber beim Schuhcenter (unter 1 Minute Fußweg).

Einkaufen & Finanzen: Das große EDEKA Center Wehrmann liegt quasi direkt nebenan für den schnellen Wocheneinkauf. Das SIEMES Schuhcenter, eine Sparkassen-Filiale und eine gemütliche Pizzeria sind direkt auf der gegenüberliegenden Straßenseite.

Freizeit & Natur: Der beliebte Herforder Tierpark (Zoo) liegt ganz in der Nähe und lädt zu entspannten Spaziergängen ein. Kindergärten und Schulen befinden sich ebenfalls im direkten Umkreis.

Die Kosten auf einen Blick:

Bezugsfrei ab: 01.12.2026

Nettokaltmiete: 429,30 € (inklusive Nutzung der neuen Küche!)

Heizkostenvorauszahlung (Gas): 50,00 €

Übrige Nebenkosten: 110,00 € (Inklusive Wasser, Müll, Versicherung, Steuer, Allgemeinstrom und einer Strompauschale für Waschmaschine/Trockner in der Keller-Waschküche).

Gesamtmiete: 589,30 €

Stellplatz: Ein eigener Stellplatz direkt am Haus kann für günstige 35,00 € monatlich hinzugemietet werden.

Mietkaution: 858,60 € (entspricht 2 Kaltmieten, bequem aufteilbar in 3 Monatsraten).

Das Haus ist energetisch top gedämmt (bis zur Bodenplatte) und verfügt über eine moderne, sehr effiziente Heizungsanlage.

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WICHTIGER HINWEIS ZUR BEWERBUNG (Bitte lesen):

Da es sich um ein teil-gemeinschaftliches Wohnkonzept (WG) handelt und uns ein dauerhaft harmonisches Miteinander im Haus sehr am Herzen liegt, berücksichtigen wir ausschließlich aussagekräftige und seriöse Bewerbungen.

Bitte stellen Sie sich bei Ihrer ersten Kontaktaufnahme kurz schriftlich vor:

1. Wer zieht ein? (Name, Alter)

2. Was machen Sie beruflich bzw. wie wird die Miete finanziert? (Beruf, Arbeitgeber, o. Ä.)

3. Bestätigung, dass der Einzug zum 01.12.2026 für Sie passt.

Für eine spätere Besichtigung bzw. den Mietvertragsabschluss setzen wir voraus:

Eine aktuelle, positive Schufa-Auskunft (ohne Negativeinträge).

Einen gesicherten Einkommensnachweis (die letzten 3 Gehaltsabrechnungen, ein Rentennachweis oder eine entsprechende Bankbestätigung).

Wir bitten um Verständnis, dass wir unvollständige Anfragen oder Nachrichten ohne Kurzvorstellung nicht beantworten können. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

k.A.
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.0000000+00:00