Erdgeschosswohnung 118m² mit 32m² Terrasse

Wohnfläche
ca. 118 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.070 €
Preis/m²
9,07 €
Wohnfläche
ca. 118 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.070 €
Preis/m²
9,07 €
32051 Herford - Eickum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HUXETVG1RR

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Objektbeschreibung

Diese großzügige Erdgeschosswohnung bietet auf rund 118 m² Wohnfläche viel Platz für komfortables Wohnen. Im Rahmen umfangreicher Sanierungsarbeiten wurde die Wohnung nahezu vollständig modernisiert. Neben neuen Oberflächen wurde auch die Elektrik erneuert. Das Badezimmer wurde teilsaniert.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit ca. 32 m², die direkt vom Wohnzimmer aus erreichbar ist und Ihnen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht.

Eckdaten

-Wohnfläche: 118 m²

-Terrasse: 32 m²

-Zimmer: 3 + 1 Nebenraum mit 6,5 m², ideal als Ankleide-, Hobby- oder Abstellraum.

-Erdgeschoss

-Kaltmiete: 1.070 €

-Nebenkosten: 315 €

-Warmmiete: 1.385 €

-Kaution: 2.900 €

-Verfügbar ab: Juni 2026

Ausstattung

-Großzügige Terrasse zur alleinigen Nutzung -Badezimmer mit Dusche und Badewanne -Eigene Heiztherme - außerhalb der Wohnung -Umfangreich sanierte Wohnung -Erneuerte Elektrik -Großzügiger und praktischer Grundriss -Ruhige Wohnlage

Die Wohnung befindet sich im Herforder Ortsteil Nieder-Eickum. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Anbindung an die Herforder Innenstadt sowie die umliegenden Städte.

Sonstige Hinweise

Die auf einigen Bildern dargestellten Einrichtungen und Möblierungen (z. B. Küche, Terrasse oder Wohnmöbel) dienen ausschließlich als Einrichtungsbeispiele und sind nicht Bestandteil des Mietangebots.

Die Küche verfügt über kein eigenes Fenster und wird über eine passive Belüftung belüftet. Dadurch stehen jedoch sämtliche Wandflächen für eine durchgehende Küchenzeile sowie zusätzliche Schrank- und Stauraumlösungen zur Verfügung. -Siehe Beispiel Bilder-

Die Stromversorgung erfolgt über einen separaten Unterzähler. Der Stromvertrag wird durch den Vermieter abgeschlossen. Die zukünftigen Mieter können bei der Tarifauswahl gerne mitwirken.

Der Eingangsbereich des Hauses befindet sich derzeit noch in der Fertigstellung. Die Wohnung selbst ist hiervon nicht betroffen, uneingeschränkt nutzbar und kann nach Absprache besichtigt werden.

k.A.
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 118 m²
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
1
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
1.070,00 €
Preis/m²
9,07 €
Nebenkosten
315,00 €
Warmmiete
1.385,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2900
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Haustiere erlaubt
  • Rollstuhlgerecht
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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