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Großzügig gestaltete 2-Raum in Röhlinghausen! Frisch saniert!



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Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
2
Mietpreis
373 €
Preis/m²
7,05 €
Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
2
Mietpreis
373 €
Preis/m²
7,05 €
44651 Herne - Röhlinghausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 237N6IKYE3GP

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Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus - sowohl von innen und außen - und wurde aufwendig saniert: neues Badezimmer, neue Oberböden, frisch tapeziert usw. Die Wohnung ist vom Grundriss her großzügig gestaltet. Die hellen freundlichen Räumlichkeiten mit großen Fenstern befinden sich im 2. Obergeschoss und teilen sich wie folgt auf: Wohnraum incl. Küchenbereich (18,34 m²), Wohn-/Schlafraum (16,77 m²), Bad mit Fenster und Badewanne incl. kleinem Abstellraum (8,13 m²) sowie Diele ( 10,11 m²). Die Nebenkosten in Höhe von 90,00 € (ohne Heizung) beziehen sich auf 1 Person, bei 2 Personen erhöht sich der Betrag auf 120,00 €. Von Reinigungspflichten außerhalb des Hauses sind Sie entbunden.

Sonstiges
Hundehaltung nicht gestattet!

Stichworte
Zustand: neuwertig, renoviert, saniert, gepflegt
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 53 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
373,45 €
Preis/m²
7 €
Nebenkosten
90,00 €
Warmmiete
463,45 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2 Kaltmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1950
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
189
Gültig bis
2030-07-08
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-07-08
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Ortsteil Röhlinghausen. Bis zum Ortskern mit all seinen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs haben Sie einen Fußweg von ca. 5 Minuten. Grundschulen, Kindergärten erreichen Sie zu Fuß ebenfalls in max. 5 Minuten. Öffentliche Verkehrsmittel sowohl in Richtung Gelsenkirchen/Bochum als auch Herne befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Der Röhlinghauser Park sowie das Naherholungsgebiet Königsgruber Gelände ist nur 2-3 Gehminuten entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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