Ideale Studenten-Wohnung mit EBK und Waschmaschine nahe U35 - ruckzuck nach Bochum, Dortmund, Essen

Wohnfläche
ca. 0 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
480 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
480 €
Preis/m²
k.A.
44623 Herne - Herne-Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 251N6N2J6RZ9

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Gemütliche, teilweise modernisierte Altbauwohnung mit Einbauküche und Waschmaschine in City-Randlage. Die Wohnung in gepflegtem Haus wird provisionsfrei von Privat vermietet. Die Mieter sind von der Hausflur-Reinigung befreit. Diese wird von einem Dienstleister erledigt und über die Nebenkostenabrechnung umgelegt. ACHTUNG !!!! : Die anhängenden Fotos stammen aus einer grundrissgleichen Nachbarwohnung, da die hier angebotene Wohnung noch bewohnt und die Privatsphäre der Mieter zu wahren ist. Bad- und Küchenausstattung sind nicht identisch, jedoch vergleichbar. Der Vermittlung eines räumlichen Eindrucks tut das aber keinen Abbruch. Originalfotos werden baldmöglichst nachgereicht.

Raumaufteilung

Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer und eine Küche mit viel Tageslicht. Alle Räume, also auch das Energie sparende innenliegende Badezimmer mit Wanne, Waschmaschine und natürlich effektiver Belüftung, gehen vom Wohnungseingangsbereich ab. Die kleine Wohnküche ist bereits mit einer EBK ausgestattet. Auch für einen Esstisch ist noch ausreichend Platz. In Ihrem Kellerabteil finden Sie Stauraum für alles, was man nicht täglich braucht. Der Trockenboden steht allen Mietern zum Trocknen der Wäsche zur Verfügung.

Besichtigungstermine
Die Besichtigungen finden in Einzelterminen nach Vereinbarung und in Absprache mit den aktuellen Mietern statt. Bevorzugt wird Dienstag bis Donnerstag zwischen 15:00 und 19:00 Uhr.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Sonstiges: frei werdend

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
480,00 €
Nebenkosten
85,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
3 Bruttomieten (= 1.440,-- Euro)
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
77.5
Gültig bis
2024-08-19
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2014-08-20
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Garten
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße am südlichen Ende der Herner City. Ob Brot oder Bank, Schule oder Schuster, Kultur oder Klinik, sowie den ÖPNV - insbesondere die U35 "Campuslinie" - alles finden Sie ganz in Ihrer Nähe.

Aber auch für Fernverbindungen ist hier der ideale Ausgangspunkt:
- Mit dem Auto erreichen Sie in wenigen Minuten die Bundesstraßen 51 und 226, sowie
die Bundesautobahnen 2, 40, 42, 43 und 45 .
- Das Eisenbahn-Fernnetz erreichen Sie schnell über die Hauptbahnhöfe von Herne und
Bochum.
- Die nächsten Flughäfen sind Dortmund, Essen und Düsseldorf.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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