Schöne, große 3,5 Zimmer Wohnung!

Wohnfläche
ca. 94 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
517 €
Preis/m²
5,50 €
Wohnfläche
ca. 94 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
517 €
Preis/m²
5,50 €
44649 Herne - Wanne
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25R8D8SAPKUW

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Objektbeschreibung

In dem 1972 erbauten Mehrfamilienhaus, befindet sich die Wohnung im Dachgeschoss. Das Haus ist in einem sehr gepflegtem Zustand, ist ruhig und die Hausflurreinigung findet im wöchentlichen Wechsel mit dem Nachbarn statt. Zwar befindet sich die Wohnung im Dachgeschoss, hat jedoch wenig schräge Wände. Der vorhandene Wohnraum kann dementsprechend optimal genutzt werden. Es sind ein Schlaf- und Kinderzimmer, sowie ein offener Wohnzimmer/Küchenbereich vorhanden. Die Wohnung ist komplett mit Parkett ausgestattet, welches neu aufbereitet wurde, bis auf Bad und Küche. Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil und Sie haben in der Wohnung eine Abstellkammer. Zudem besteht die Möglichkeit den Wasch- und Trockenraum im Keller zu nutzen. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, welche durch die neue Fernwärmeheizung versorgt wird und wird renoviert übergeben. Eine Garage kann zusätzlich für 70 € angemietet werden. Diese ist 1,96 m hoch (Garagentorhöhe), 2,25 m breit (Garagentorbreite) und 5,91 m tief. In die Garage kann man problemlos ein- und ausfahren, da man auf der Fläche davor genug Wendemöglichkeiten hat. Zudem bietet die Garage ausreichend Schutz vor den allgemeinen Wetterbedingungen.

Besichtigungstermine:
Verhandlungen sind ausschließlich über unser Büro zu führen. Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen unser Büro gerne zur Verfügung.

Sonstiges:
Bitte geben Sie unbedingt bei Anfragen Ihre vollständige Adresse, E-Mail und Ihre Telefonnummer an.

Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 94 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
517,00 €
Preis/m²
5,50 €
Nebenkosten
250,00 €
Heizkosten
230,00 €
Warmmiete
997,00 €
Kaution
1.200
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1972
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
227
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-05-09
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-05-10
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse und dennoch zentral im Stadtteil Bickern. Supermärkte, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind in der unmittelbaren Umgebung.
Mit dem Auto oder Fahrrad ist man durch die guten Verkehrsanbindungen schnell in Gelsenkirchen oder auch in der Wanner Innenstadt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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