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Helle 3-Zimmer-WG mit Balkon und Einbauküche



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Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
3
Mietpreis
705 €
Preis/m²
9,16 €
Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
3
Mietpreis
705 €
Preis/m²
9,16 €
44629 Herne - Baukau-Ost
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23WXLKIJWGYR

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Objektbeschreibung

Die gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre, EG mit 2 Zimmern zur ruhigen Straße hin und 1 Zimmer und Küche und Bad zur ebenfalls ruhigen Hausrückseite.

Die Küche gut geräumig groß. Die sehr schöne weiße Einbauküche mit Ceranfeld-Herd, Backofen, Spülmaschine, Spüle und Kühlschrank gehört zur Küche.

Der Balkon, im Sommer schattig ist etwa 3-4 m groß.

Das Bad hat Badewanne und Dusche und Toilette.

Alle Wände der Wohnung sind Rauhfaser weiss gestrichen, insgesamt ist die Farbigkeit der Wohnung weiss.

Das gesamte Haus, mit Jugendstil-Elementen aus dem Jahr 1913 ist sehr gepflegt, sehr ruhig und freundliche Mieter.

Die Kaltmiete orientiert sich an dem Herne-Mietspiegel 2026. Bei 77 qm beträgt die Kaltmiete

€ 585,00 zuzüglich Einbauküche: € 120,00 =

€ 705,00.

Betriebskosten/Nebenkosten: € 120,00 /Monat

Heizkosten: Neue Gaszentralheizung: € 110.- /Monat

Die gesamte Miete/Monat incl. Einbauküche und Trockner im Waschkeller: € 935,00

Die Wohnung wird im Juli 2026 frei.

Der früheste Einzug ist möglich zum 01.08.2026

k.A.
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 77 m²
Baujahr
1913
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
705,00 €
Preis/m²
9,16 €
Nebenkosten
120,00 €
Heizkosten
110,00 €
Warmmiete
935,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.700,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1913
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
136.9
Gültig bis
2034-11-19
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-11-20
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Moebliert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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