Charmante 3,5-Zimmer-Wohnung in Herne-Eickel

Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
300 €
Preis/m²
4,41 €
Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
300 €
Preis/m²
4,41 €
44651 Herne - Eickel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2316MCMK5FT7

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Objektbeschreibung

Besonderheiten
Die Vorlage eines gültigen Wohnberechtigungsscheins ist erforderlich. Hundehaltung ist nicht gestattet.

Besichtigungstermine
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Stichworte
Versorgung: Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeiste
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 68 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
300,00 €
Preis/m²
4,41 €
Nebenkosten
220,00 €
Warmmiete
520,00 €
Kaution
3 Monatskaltmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1995
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
146.1
Gültig bis
2029-07-23
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-07-23
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • WBS
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Diese gepflegte 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1996. Mit einer Wohnfläche von ca. 68,30 m² bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien.

Das Badezimmer ist sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Wohnbereich aus begehbar.

Neben dem außergewöhnlichen Grundriss haben Sie einen unverbauten Fernblick, der sowohl nach Bochum als auch nach Eickel zeigt.

Die Wohnung überzeugt durch ihren charmanten Dachgeschosscharakter mit angenehmer Wohnatmosphäre und guter Belichtung. Die Räume sind funktional geschnitten und bieten vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten.



- Heller Wohn- und Essbereich
- Zwei gut geschnittene Schlafzimmer
- Separate Küche
- Badezimmer mit Badewanne
- Dachtypische Schrägen mit wohnlichem Charakter
- Gepflegter Zustand
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und zugleich zentraler Lage von Herne-Eickel. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die umliegenden Autobahnen gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte des Ruhrgebiets.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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