Charmante 3-Zimmer-Etagenwohnung in Herne Abwechslungsreiches Wohnen auf 60,34 m²

Wohnfläche
ca. 60 m²

Zimmer
3

Mietpreis
479 €

Preis/m²
7,98 €

Wohnfläche
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Zimmer
3

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479 €

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44628 Herne - Horsthausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HCUPA6P8AV

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Objektbeschreibung

Diese attraktive Etagenwohnung in Herne bietet auf 60,34 m² Wohnfläche abwechslungsreich gestaltete 3 Zimmer auf der ersten Etage links eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1960. Ideal für alle, die ein vielseitiges Wohnambiente schätzen. Nutzen Sie die Gelegenheit und werden Sie Teil dieser lebendigen Wohnanlage! Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 3852-2003-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-07-03T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 60 m²

Baujahr

1960

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

2026-07-03T00:00:00.000Z

Mietpreis

479,00 €

Preis/m²

7,98 €

Nebenkosten

200,00 €

Heizkosten

120,00 €

Warmmiete

799,00 €

Heizkosten in Warmmiete enthalten?

Nein

Kaution

1.437,00

Preishinweis

Nettokaltmiete: 479,00 EUR

Provision

provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr

1960

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Ja

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

141.9

Gültig bis

nicht übertragen

Heizmethode

Etagenheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

2025-12-12

Energieausweisart

Energieverbrauch

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Badewanne
Etagenheizung
Gepflegt
Keller

Balkon
Tageslichtbad mit Badewanne
Laminatboden
Isolierverglasung
gepflegt
Keller
Etage

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. In unmittelbarer Nähe stehen Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, darunter die Filialen von Aldi Nord und Netto Marken-Discount. Für Familien und Freizeitaktivitäten bieten sich zwei Spielplätze an, die in etwa 15 Minuten zu Fuß erreichbar sind. Zudem sorgen mehrere Bushaltestellen in der Nachbarschaft, unter anderem an der Werkshallenstraße, für eine bequeme Mobilität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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