3,5-Raum-Whg. im gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage mit Stellplatz!

Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
490 €
Preis/m²
7,00 €
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
490 €
Preis/m²
7,00 €
44651 Herne - Röhlinghausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 234KS7Q4P91L

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Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 2. OG des in 1959 erbauten Mehrfamilienhauses. Neben neuen Fenstern, Gas-Thermen wurde das Dach sowie Treppenhaus und Fassade des Hauses erneuert. Die Räume der Wohnung sind hell und freundlich gestaltet. Das großzügig zugeschnittene Wohnzimmer verfügt über ein großes 2-flügeliges Fenster. Zur Wohnung gehören ein Schlafraum, ein Arbeits-/Kinderzimmer, eine Küche (gefliest), eine Diele mit Abstellraum, ein Badezimmer mit Badewanne (Sanitärfarbe und Fliesen weiß) 2 Kellerräume werden dem zukünftigen Mieter zur Verfügung gestellt. In der Kaltmiete ist ein Stellplatz, der sich vor dem Haus befindet, enthalten. Die angegebenen Nebenkosten in Höhe von 105,00 € beziehen sich auf 1 Person, bei 2 Personen erhöhen sie sich auf 130,00 €, bei 3 Personen auf 145,00 € Hundehaltung ist nicht erlaubt.

Sonstiges
Die Nebenkosten in Höhe von 115,00 € beziehen sich auf eine Person. Bei 2 Personen erhöht sich der Betrag auf 130,00 €. Hundehaltung ist nicht gestattet.

Energieinformationen
Energieausweis ist vorhanden!

Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Baujahr
1959
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
490,00 €
Preis/m²
7 €
Nebenkosten
115,00 €
Warmmiete
605,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1959
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
223.5
Gültig bis
2036-03-18
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-03-19
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einem reinen, ruhigen Wohngebiet (Mehrfamilienhäuser/Reihenhäuser). In unmittelbarer Nähe gibt es eine Busverbindung. Bis zur City von Röhlinghausen mit all ihren Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind es nur wenige Gehminuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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