Direkt am Königsgruber Park mit Terrasse und Garten (Wohnberechtigungsschein erforderlich)

Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
480 €
Preis/m²
6,49 €
Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
480 €
Preis/m²
6,49 €
44651 Herne - Eickel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23YAKA3QU1SN

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Bei der Wohnung handelt es sich um eine Neubauwohnung, die 2000 errichtet wurde. Sie liegt auf der Grenze zwischen Eickel und Röhlinghausen direkt am Königsgruber Gelände. Die Nahversorgung durch Kindergarten (2 Min.), Schule (2-8 Min.), Einkaufen (5 Min.) ist fußläufig zu erreichen. Parkmöglichkeiten direkt vor der Haustür sind auf dem eigenen Grundstück vorhanden (16,00 € pro Stellplatz). Alternativ kann auch ein, sich ebenfalls auf dem Grundstück befindlicher Carport angemietet werden. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss. Vom Wohnzimmer aus hat man den direkten Zugang zur Terrasse mit angrenzendem Garten. Neben einem Schlaf- und Kinderzimmer gibt es eine große Küche sowie ein Badezimmer mit großzügiger Dusche. Zudem verfügt die Wohnung über eine Einbauküche, welche optional gekauft werden kann (Bilder folgen in Kürze). Ein Wohnberechtigungsschein ist erforderlich.

Raumaufteilung

Bilder aus den Räumen der Wohnung werden auf Wunsch der Mieter nicht vor Auszug veröffentlicht.

Stichworte
Sonstiges: frei werdend

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 74 m²
Baujahr
2000
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
480,00 €
Preis/m²
5.2 €
Nebenkosten
270,00 €
Warmmiete
720,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3 Kaltmieten
Stellplatzpreis
16,00 €
Stellplätze
12
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
110.62
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garten
  • Neuwertig
  • WBS
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung ist im Ortsteil Herne-Röhlinghausen gelegen in unmittelbarer Nähe (2 Minuten Fußweg) zum Königsgruber Gelände mit all seinen Freizeitaktivitäten.
Die Verkehrsanbindung in Richtung Bochum/Herne/Gelsenkirchen/Wanne-Eickel erreichen Sie ebenfalls in 2 Gehminuten.
Bis zur City vom Stadtteil Röhlinghausen mit all seinen Einkaufsmöglichkeiten sind es ca. 5 Minuten Fußweg. Hier finden Sie alle Geschäfts des täglichen Bedarfs, einen Wochenmarkt, Ärzte und eine Filiale der Herner Sparkasse.
Ein Kindergarten befindet sich in unmittelbarer Nähe des Objektes.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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