k.A.

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
780 €
Preis/m²
6,50 €
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
780 €
Preis/m²
6,50 €
44628 Herne - Horsthausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HXDLXC8SPI

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Objektbeschreibung

Willkommen in der charmanten Nachbarschaft Horsthausen in Herne, wo sich diese großzügige Wohnung in der Luisenstraße befindet. Mit einer Wohnfläche von 120 Quadratmetern bietet diese 3-Zimmer-Wohnung ausreichend Platz für individuelles Wohnen und Entspannen. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines gepflegten zweigeschossigen Gebäudes, das eine ruhige und harmonische Atmosphäre ausstrahlt.

Die Wohnung überzeugt mit einem lichtdurchfluteten Wohnbereich sowie einem gemütlichen Balkon, der perfekte Ort, um nach einem langen Tag zu entspannen und die frische Luft zu genießen. Sie verfügt über ein modernes Badezimmer, das Komfort und Funktionalität vereint. Obwohl die Wohnung über keine separate Küche verfügt, bietet der offene Grundriss viele Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung. Zudem ist die Wohnung optimal für Singles, Paare oder kleine Familien geeignet.

Die Lage ist ein echter Vorteil. Nur 149 Meter von der nächsten Bushaltestelle Albert-Klein-Straße entfernt, und in einem Radius von nur 700 Metern finden Sie sowohl die Haltestelle Roonstraße Gewerbegebiet als auch den Herne Bahnhof, der die U35 anbietet. Diese hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt dafür, dass Sie schnell und einfach in die Innenstadt oder zu weiteren umliegenden Stadtteilen gelangen können.

Für den täglichen Bedarf ist ein Aldi Nord nur 240 Meter entfernt, sodass Sie Ihre Einkäufe bequem zu Fuß erledigen können. Darüber hinaus finden Sie in der Umgebung eine Vielzahl von Restaurants, die für jeden Geschmack etwas bieten. Ob Sie Lust auf internationale Küche, italienische Speisen oder lokale Gerichte haben, die Auswahl in einem Umkreis von 600 Metern ist vielseitig und einladend.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Wohnung nicht nur durch ihren beeindruckenden Raumumfang besticht, sondern auch durch ihre hervorragende Erreichbarkeit von öffentlichen Verkehrsmitteln und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie. Es ist der perfekte Ort für jeden, der ein lebendiges und gleichzeitig entspanntes Wohnumfeld sucht.

Zögern Sie nicht – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Horsthausen!

k.A.
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Anzahl der Zimmer
3,5
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00Z
Mietpreis
780,00 €
Preis/m²
6,50 €
Nebenkosten
300,00 €
Heizkosten
0,00 €
Warmmiete
1.080,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2340
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Teil-/Vollrenoviert
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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